Rua Carolina Fonseca, 503 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.608/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 267 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.608/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 429 mil (267 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.364/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.922/m² – R$ 7.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.124/m²
Financiadas—
- 15/06/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1986267 m²R$ 300.000R$ 1.124/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 715 mil
~2 unidades de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.089/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.124/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 739.818R$ 2.364/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carolina Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Apartamento | 259 | R$ 4.986/m² | R$ 364 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 94 | R$ 2.985/m² | R$ 293 mil |
| Nº 407 | Apartamento | 96 | R$ 3.055/m² | R$ 312 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 193 | R$ 3.939/m² | R$ 390 mil |
| Nº 573 | Casa | 2 | R$ 4.284/m² | R$ 518 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 6.678/m² | R$ 327 mil |
| Nº 689 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 24.763/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 705 | Outros | 1 | R$ 1.513/m² | R$ 605 mil |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 1.092/m² | R$ 142 mil |
| Nº 814 | Casa | 2 | R$ 2.845/m² | R$ 569 mil |