Rua Carolina Fonseca, 814 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.845/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.845/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 569 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.099/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.776/m² – R$ 5.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.025/m²
Financiadas—
- 19/09/2022CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 440 mil (80%)200 m²R$ 550.000R$ 2.750/m²
- 29/08/2016CasaResidência · construído em 1979200 m²R$ 260.000R$ 1.300/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 385/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.300/m² · 1 | R$ 2.007/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.384/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.607/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 495.962R$ 4.099/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carolina Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 453 | Apartamento | 193 | R$ 3.939/m² | R$ 390 mil |
| Nº 503 | Loja | 1 | R$ 1.608/m² | R$ 429 mil |
| Nº 573 | Casa | 2 | R$ 4.284/m² | R$ 518 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 6.678/m² | R$ 327 mil |
| Nº 689 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 24.763/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 705 | Outros | 1 | R$ 1.513/m² | R$ 605 mil |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 1.092/m² | R$ 142 mil |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 284 mil |
| Nº 860 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 589 mil |
| Nº 920 | Casa | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 327 mil |