Rua Carolina Fonseca, 705 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (outros, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão d.
- Outros (mediana)
- R$ 1.513/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 605 mil
- 400 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Outros
R$ 1.513/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 605 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.471/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~322 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.333/m² – R$ 3.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 23/10/2025OutrosOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 1995400 m²R$ 600.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 358 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 469 mil |
Calculadora
R$ 795.307R$ 2.470/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carolina Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 453 | Apartamento | 193 | R$ 3.939/m² | R$ 390 mil |
| Nº 503 | Loja | 1 | R$ 1.608/m² | R$ 429 mil |
| Nº 573 | Casa | 2 | R$ 4.284/m² | R$ 518 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 6.678/m² | R$ 327 mil |
| Nº 689 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 24.763/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 1.092/m² | R$ 142 mil |
| Nº 814 | Casa | 2 | R$ 2.845/m² | R$ 569 mil |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 284 mil |
| Nº 860 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.947/m² | R$ 589 mil |
| Nº 920 | Casa | 1 | R$ 4.673/m² | R$ 327 mil |