Rua Baltazar Nunes, 551 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.764/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 1293 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.764/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (1.293 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.364/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.922/m² – R$ 7.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 640/m²
Financiadas—
- 14/11/2022VL CARMOZINALoja e residência (predominância comercial) · construído em 19891.293 m²R$ 1.650.000R$ 1.276/m²
- 14/11/2022VL CARMOZINALoja e residência (predominância comercial) · construído em 19891.293 m²R$ 5.271R$ 4/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
2.192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~15 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.631 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 640/m² · 2 | R$ 1.276/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 739.818R$ 2.364/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baltazar Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 309 mil |
| Nº 415 | Casa | 7 | R$ 9.182/m² | R$ 422 mil |
| Nº 420 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.669/m² | R$ 726 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 234 mil |
| Nº 436 | Casa | 2 | R$ 6.979/m² | R$ 454 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 8 | R$ 4.189/m² | R$ 323 mil |
| Nº 467 | Apartamento | 5 | R$ 2.931/m² | R$ 340 mil |
| Nº 500 | Casa | 18 | R$ 4.000/m² | R$ 440 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 23.359/m² | R$ 934 mil |
| Nº 600 | Apartamento | 442 | R$ 3.274/m² | R$ 275 mil |