Rua Baltazar Nunes, 436 (Itaquera)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.979/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.979/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 454 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.909/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 4.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.231/m²
Financiadas—
- 27/12/2019CS 2Residência · construído em 2009SFH · R$ 224 mil (80%)65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- 21/11/2016CS 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 216 mil (80%)65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.235 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 11.887/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.281/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.154/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.518/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.153/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.943/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.078/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.298/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.154/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
Calculadora
R$ 430.000R$ 3.909/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 8.764/m² | R$ 508 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 24 | R$ 4.642/m² | R$ 249 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 309 mil |
| Nº 415 | Casa | 7 | R$ 9.182/m² | R$ 422 mil |
| Nº 420 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.669/m² | R$ 726 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 234 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 8 | R$ 4.189/m² | R$ 323 mil |
| Nº 467 | Apartamento | 5 | R$ 2.931/m² | R$ 340 mil |
| Nº 500 | Casa | 18 | R$ 4.000/m² | R$ 440 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 23.359/m² | R$ 934 mil |