Rua Baltazar Nunes, 525 (Itaquera)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 789 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 23.359/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 934 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 789 mil
Preço mediano · Casa
R$ 23.359/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 934 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.909/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 4.136/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 789 mil
Maior valorR$ 789 mil
Mediana da listaR$ 19.725/m²
Financiadas—
- 30/08/2023VL CARMOZINAResidência · construído em 196740 m²R$ 789.000R$ 19.725/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
429 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 672 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 11.887/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.281/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.518/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.153/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2023 | R$ 19.725/m² · 1 | R$ 2.943/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.078/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.298/m² · 2 |
Calculadora
R$ 430.000R$ 3.909/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 309 mil |
| Nº 415 | Casa | 7 | R$ 9.182/m² | R$ 422 mil |
| Nº 420 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.669/m² | R$ 726 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 234 mil |
| Nº 436 | Casa | 2 | R$ 6.979/m² | R$ 454 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 8 | R$ 4.189/m² | R$ 323 mil |
| Nº 467 | Apartamento | 5 | R$ 2.931/m² | R$ 340 mil |
| Nº 500 | Casa | 18 | R$ 4.000/m² | R$ 440 mil |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 1.764/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 442 | R$ 3.274/m² | R$ 275 mil |