Rua Urussui, 84 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 18 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 36.286/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 18 mi
Preço mediano · Casa
R$ 36.286/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,3 mi (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.408/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.456/m² – R$ 15.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 18 mi
Maior valorR$ 18 mi
Mediana da listaR$ 28.321/m²
Financiadas—
- 08/07/2026CasaResidência · construído em 1970146 m²R$ 18.002.175R$ 123.303/m²
- 06/11/2024CasaResidência · construído em 1970146 m²R$ 6.227.363R$ 42.653/m²
- 06/11/2024CasaResidência · construído em 1970146 m²R$ 642R$ 4/m²
- 16/12/2016CasaResidência · construído em 1970146 m²R$ 2.042.500R$ 13.990/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 13.990/m² · 1 | R$ 13.990/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.670/m² · 2 |
| 2024 | R$ 21.329/m² · 2 | R$ 42.653/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 21.277/m² · 1 |
| 2026 | R$ 123.303/m² · 1 | — |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 13.990/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 21.329/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 123.303/m² |
Calculadora
R$ 1.317.126R$ 9.408/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Urussui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 14 | R$ 5.739/m² | R$ 590 mil |
| Nº 71 | Sala | 22 | R$ 4.479/m² | R$ 385 mil |
| Nº 78 | Prédio inteiro | 2 | R$ 38.577/m² | R$ 11,7 mi |
| Nº 92 | Sala | 45 | R$ 4.412/m² | R$ 300 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 14 | R$ 7.197/m² | R$ 972 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 89 | R$ 8.189/m² | R$ 983 mil |
| Nº 125 | Sala | 11 | R$ 4.721/m² | R$ 538 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 17.834/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 26.090/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 156 | Terreno | 1 | R$ 20.691/m² | R$ 4,7 mi |