Rua Urussui, 125 (Itaim Bibi)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (sala, R$ 231 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 4.721/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 231 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.721/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 538 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.935/m² – R$ 4.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 231 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.345/m²
Financiadas0%
- 20/06/2023CJ 12 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201249,42% transferidoc/ vaga114 m²R$ 230.800—
- 23/11/2022CJ 104 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
- 19/12/2017CJ 11 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
- 28/09/2017CJ 11 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga114 m²R$ 500.000R$ 4.386/m²
- 07/06/2017CJ 11 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga114 m²R$ 383.800R$ 3.367/m²
- 24/03/2015CJ 63 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga114 m²R$ 369.967R$ 3.245/m²
- 24/03/2015CJ 64 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga114 m²R$ 369.967R$ 3.245/m²
- 24/03/2015CJ 14 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga114 m²R$ 369.967R$ 3.245/m²
- 14/07/2014CJ 43 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga114 m²R$ 381.300R$ 3.345/m²
- 14/07/2014CJ 42 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga114 m²R$ 381.300R$ 3.345/m²
- 14/07/2014CJ 41 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga114 m²R$ 381.300R$ 3.345/m²
- 14/07/2014CJ 44 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2012c/ vaga114 m²R$ 381.300R$ 3.345/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
750 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~11 unidades de 114 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 761 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.524/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.206/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.682/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.345/m² · 4 | R$ 3.345/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.245/m² · 3 | R$ 3.245/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.018/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.947/m² · 3 | R$ 3.632/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.195/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.897/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.559/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.345/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.245/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
Calculadora
R$ 300.000R$ 4.412/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Urussui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 14 | R$ 5.739/m² | R$ 590 mil |
| Nº 71 | Sala | 22 | R$ 4.479/m² | R$ 385 mil |
| Nº 78 | Prédio inteiro | 2 | R$ 38.577/m² | R$ 11,7 mi |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 36.286/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 92 | Sala | 45 | R$ 4.412/m² | R$ 300 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 14 | R$ 7.197/m² | R$ 972 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 89 | R$ 8.189/m² | R$ 983 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 17.834/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 26.090/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 156 | Terreno | 1 | R$ 20.691/m² | R$ 4,7 mi |