Rua Santa Justina, 215 (Itaim Bibi)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.618/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 272 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.618/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,8 mi (272 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.176/m²Unidade típica
R$ 940 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.445/m² – R$ 7.897/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.203/m²
Financiadas8%
- 24/07/2026AP 61 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga272 m²R$ 1.800.000R$ 6.618/m²
- 24/06/2026AP 121 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 199093,75% transferidoc/ vaga272 m²R$ 1.586.250—
- 28/02/2026AP 22 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga272 m²R$ 1.350.000R$ 4.963/m²
- 10/12/2025AP 82 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga272 m²R$ 2.200.000R$ 8.088/m²
- 01/09/2025AP 92 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga272 m²R$ 2.000.000R$ 7.353/m²
- 04/12/2024AP 112 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga272 m²R$ 1.447.600R$ 5.322/m²
- 15/08/2024AP 132 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 19906,25% transferidoc/ vaga499 m²R$ 175.000—
- 15/08/2024AP 121 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 19906,25% transferidoc/ vaga272 m²R$ 93.750—
- 15/07/2021AP 61 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga272 m²R$ 1.600.000R$ 5.882/m²
- 14/02/2020AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga499 m²R$ 2.750.000R$ 5.511/m²
- 05/04/2019AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoc/ vaga499 m²R$ 387.505—
- 28/02/2019AP 41 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 1,1 mi (78%)c/ vaga272 m²R$ 1.383.000R$ 5.085/m²
- 30/06/2018AP 11 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga272 m²R$ 1.150.000R$ 4.228/m²
- 09/06/2011AP 31 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga272 m²R$ 550.000R$ 2.022/m²
- 08/04/2011AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga499 m²R$ 750.000R$ 1.503/m²
- 08/04/2011AP 131 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga499 m²R$ 330.000R$ 661/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,8 mi
~41 unidades de 272 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 937 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.503/m² · 3 | R$ 3.210/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.871/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 4.753/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 4.774/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.773/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.643/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.228/m² · 1 | R$ 4.278/m² · 7 |
| 2019 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 5.890/m² · 11 |
| 2020 | R$ 5.511/m² · 1 | R$ 5.511/m² · 16 |
| 2021 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 6.263/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.727/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 6.179/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.322/m² · 1 | R$ 7.151/m² · 19 |
| 2025 | R$ 7.721/m² · 2 | R$ 7.353/m² · 27 |
| 2026 | R$ 5.790/m² · 2 | R$ 6.775/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.503/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.228/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.511/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.322/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.721/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.790/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,7%
- Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,7% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 92% | R$ 16,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 19,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 940.000R$ 7.176/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Justina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Apartamento | 11 | R$ 7.686/m² | R$ 1 mi |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 8.746/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 104 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 36.939/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 9.358/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 200 | Hotel e flat | 215 | R$ 6.832/m² | R$ 470 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 9 | R$ 7.610/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 239 | Apartamento | 31 | R$ 7.355/m² | R$ 647 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 23 | R$ 7.696/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 277 | Apartamento | 11 | R$ 6.496/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 336 | Apartamento | 40 | R$ 6.244/m² | R$ 490 mil |