Rua Pensilvania, 610 (Itaim Bibi)
Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 898 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.683/m²
- Vendas registradas
- 33
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 148 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 898 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.683/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 148 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²Unidade típica
R$ 152 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.129/m² – R$ 5.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 182 mil
Maior valorR$ 182 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas8%
- 31/08/2026BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 181.850R$ 6.735/m²
- 26/02/2026BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 49.268R$ 1.825/m²
- 30/08/2024BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 151.000R$ 5.593/m²
- 30/08/2024BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197625 m²R$ 137.000R$ 5.480/m²
- 01/09/2022BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 66.500R$ 2.463/m²
- 01/09/2022BX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197624 m²R$ 57.000R$ 2.375/m²
- 07/07/2022BX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 55.000R$ 2.037/m²
- 30/08/2021BX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197650% transferidoSFH · R$ 5.781 (46%)27 m²R$ 12.500—
- 26/01/2021BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 36.000R$ 1.333/m²
- 04/07/2018BX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197650% transferido27 m²R$ 25.000—
- 20/07/2016BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 127.500R$ 4.722/m²
- 23/03/2016BX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 97.500R$ 3.611/m²
- 21/03/2014BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 80.500R$ 2.981/m²
- 29/08/2013BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 60.000R$ 2.222/m²
- 09/12/2012BX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 30.000R$ 1.111/m²
- 08/08/2011BOX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 35.700R$ 1.322/m²
- 29/07/2011BX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 11 mil (61%)27 m²R$ 17.500R$ 648/m²
- 14/06/2011BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 20/06/2011BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 21 mil (48%)27 m²R$ 43.000R$ 1.593/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 148 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
7 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.457/m² · 4 | R$ 1.457/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.981/m² · 1 | R$ 1.847/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.052/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.353/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.375/m² · 3 | R$ 2.375/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.536/m² · 2 | R$ 5.536/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.072/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.280/m² · 2 | R$ 4.280/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.457/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.981/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.536/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.280/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)730%
- Sem financiamento informado1670%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 30% | R$ 5,3 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 70% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3795%
- Execuções, leilões e retomadas25,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 95% | R$ 12,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,1% | R$ 484 mil |
Calculadora
R$ 151.888R$ 5.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pensilvania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Apartamento | 18 | R$ 5.761/m² | R$ 818 mil |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 10.207/m² | R$ 817 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 32 | R$ 9.709/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 8.283/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 474 | Apartamento | 28 | R$ 7.094/m² | R$ 993 mil |
| Nº 479 | Loja | 3 | R$ 10.868/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 8.885/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 520 | Apartamento | 3 | R$ 8.593/m² | R$ 3 mi |
| Nº 558 | Apartamento | 18 | R$ 8.102/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 742 | Apartamento | 26 | R$ 9.663/m² | R$ 2,7 mi |