Rua Pensilvania, 457 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.283/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 262 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.283/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (262 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.393/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.398/m² – R$ 21.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.481/m²
Financiadas—
- 14/02/2025.Residência · construído em 1969262 m²R$ 1.960.000R$ 7.481/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
283 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 262 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.257/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.756/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.600/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.071/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.125/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.094/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.440/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.481/m² · 1 | R$ 19.780/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.571/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.139.271R$ 11.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pensilvania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Apartamento | 11 | R$ 6.162/m² | R$ 1 mi |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 9.282/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 18 | R$ 5.761/m² | R$ 818 mil |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 10.207/m² | R$ 817 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 32 | R$ 9.709/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 474 | Apartamento | 28 | R$ 7.094/m² | R$ 993 mil |
| Nº 479 | Loja | 3 | R$ 10.868/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 8.885/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 520 | Apartamento | 3 | R$ 8.593/m² | R$ 3 mi |
| Nº 558 | Apartamento | 18 | R$ 8.102/m² | R$ 2,9 mi |