Rua Pensilvania, 479 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.868/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 222 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.868/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,4 mi (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 9.009/m²
Financiadas—
- 19/12/2025LojaLoja · construído em 1981222 m²R$ 2.835.960R$ 12.775/m²
- 26/02/2024LojaLoja · construído em 1981222 m²R$ 2.000.000R$ 9.009/m²
- 26/04/2011LojaLoja · construído em 1981222 m²R$ 550.000R$ 2.477/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 222 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.477/m² · 1 | R$ 2.477/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.957/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.009/m² · 1 | R$ 9.009/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.775/m² · 1 | R$ 12.775/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.477/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.009/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.775/m² |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pensilvania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Apartamento | 11 | R$ 6.162/m² | R$ 1 mi |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 9.282/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 18 | R$ 5.761/m² | R$ 818 mil |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 10.207/m² | R$ 817 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 32 | R$ 9.709/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 8.283/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 474 | Apartamento | 28 | R$ 7.094/m² | R$ 993 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 8.885/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 520 | Apartamento | 3 | R$ 8.593/m² | R$ 3 mi |
| Nº 558 | Apartamento | 18 | R$ 8.102/m² | R$ 2,9 mi |