Rua Pensilvania, 558 (Itaim Bibi)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 8.102/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,9 mi
357 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 2,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.102/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 2,9 mi (357 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.739/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.508/m² – R$ 9.325/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.255/m²
Financiadas8%
  1. 30/04/2026AP 141 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFI · R$ 1,5 mi (53%)c/ vaga357 m²R$ 2.830.000R$ 7.927/m²
  2. 21/02/2025AP 161 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga357 m²R$ 2.650.000R$ 7.423/m²
  3. 13/10/2022AP 141 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga357 m²R$ 2.420.000R$ 6.779/m²
  4. 06/06/2022AP 132 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga333 m²R$ 2.000.000R$ 6.006/m²
  5. 28/07/2021AP 162 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga357 m²R$ 2.400.000R$ 6.723/m²
  6. 11/12/2019AP 92 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga333 m²R$ 1.900.000R$ 5.706/m²
  7. 04/01/2019AP 191 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga357 m²R$ 1.600.000R$ 4.482/m²
  8. 16/10/2018AP 192 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga357 m²R$ 587.342R$ 1.645/m²
  9. 27/06/2017AP 92 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga333 m²R$ 1.750.000R$ 5.255/m²
  10. 17/05/2017AP 182 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga357 m²R$ 1.695.000R$ 4.748/m²
  11. 03/10/2016AP 161 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoc/ vaga357 m²R$ 473.661—
  12. 01/02/2016AP 51 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga333 m²R$ 1.960.000R$ 5.886/m²
  13. 05/06/2015AP 101 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga333 m²R$ 2.060.000R$ 6.186/m²
  14. 24/07/2014AP 111 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga333 m²R$ 1.950.000R$ 5.856/m²
  15. 13/01/2014AP 81 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga333 m²R$ 1.500.000R$ 4.505/m²
  16. 28/11/2013AP 181 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga357 m²R$ 150.000R$ 420/m²
  17. 30/06/2012AP 81 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga333 m²R$ 1.150.000R$ 3.453/m²
  18. 30/04/2012AP 131 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga333 m²R$ 1.615.000R$ 4.850/m²
  19. 31/03/2011AP 61 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga333 m²R$ 1.202.670R$ 3.612/m²
  20. 07/01/2011AP 122 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga333 m²R$ 553.514R$ 1.662/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.708 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 357 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 595 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
8%
1 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.637/m² · 2R$ 2.601/m² · 105
2012R$ 4.152/m² · 2R$ 3.424/m² · 68
2013R$ 420/m² · 1R$ 3.626/m² · 61
2014R$ 5.180/m² · 2R$ 5.020/m² · 40
2015R$ 6.186/m² · 1R$ 3.977/m² · 39
2016R$ 5.886/m² · 1R$ 5.359/m² · 24
2017R$ 5.002/m² · 2R$ 5.222/m² · 33
2018R$ 1.645/m² · 1R$ 5.987/m² · 39
2019R$ 5.094/m² · 2R$ 5.976/m² · 60
2020—R$ 6.184/m² · 52
2021R$ 6.723/m² · 1R$ 6.779/m² · 52
2022R$ 6.392/m² · 2R$ 7.567/m² · 47
2023—R$ 6.246/m² · 50
2024—R$ 6.552/m² · 37
2025R$ 7.423/m² · 1R$ 7.405/m² · 52
2026R$ 7.927/m² · 1R$ 6.585/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2011201320152017201920222026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.637/m²
20122 vendas · R$ 4.152/m²
20131 vendas · R$ 420/m²
20142 vendas · R$ 5.180/m²
20151 vendas · R$ 6.186/m²
20161 vendas · R$ 5.886/m²
20172 vendas · R$ 5.002/m²
20181 vendas · R$ 1.645/m²
20192 vendas · R$ 5.094/m²
20211 vendas · R$ 6.723/m²
20222 vendas · R$ 6.392/m²
20251 vendas · R$ 7.423/m²
20261 vendas · R$ 7.927/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
  • Sem financiamento informado1292%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros17,7%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado1292%R$ 21,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2095%
  • Cessões de direitos14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2095%R$ 32,4 mi
Cessões de direitos14,8%R$ 587 mil

Calculadora

R$ 1.098.454R$ 6.739/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pensilvania

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 360Apartamento18R$ 5.761/m²R$ 818 mil
Nº 390Casa2R$ 10.207/m²R$ 817 mil
Nº 442Apartamento32R$ 9.709/m²R$ 2,7 mi
Nº 457Casa1R$ 8.283/m²R$ 2,2 mi
Nº 474Apartamento28R$ 7.094/m²R$ 993 mil
Nº 479Loja3R$ 10.868/m²R$ 2,4 mi
Nº 517Casa1R$ 8.885/m²R$ 1,9 mi
Nº 520Apartamento3R$ 8.593/m²R$ 3 mi
Nº 610Vaga de garagem17R$ 5.683/m²R$ 148 mil
Nº 742Apartamento26R$ 9.663/m²R$ 2,7 mi

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