Rua Pedroso Alvarenga, 896 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 22.572/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 155 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 22.572/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.240/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.993/m² – R$ 35.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 10.023/m²
Financiadas—
- 31/07/2014LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1992155 m²R$ 1.553.539R$ 10.023/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.017/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2014 | R$ 10.023/m² · 1 | R$ 10.025/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 13.404/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 18.939/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 25.475/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 15.865/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.448.064R$ 22.240/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedroso Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 810 | Apartamento | 17 | R$ 9.313/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 838 | Prédio inteiro | 2 | R$ 12.071/m² | R$ 773 mil |
| Nº 846 | Loja | 1 | R$ 2.034/m² | R$ 130 mil |
| Nº 873 | Apartamento | 47 | R$ 8.928/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 886 | Loja | 1 | R$ 22.580/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 890 | Loja | 1 | R$ 22.040/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 900 | Sala | 16 | R$ 7.682/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 905 | Apartamento | 8 | R$ 6.989/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 975 | Apartamento | 13 | R$ 11.787/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 990 | Sala | 5 | R$ 6.428/m² | R$ 1,1 mi |