Rua Pedroso Alvarenga, 838 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (prédio inteiro, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.071/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 773 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 300 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.071/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 773 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.131/m² – R$ 9.288/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.297/m²
Financiadas—
- 16/07/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197064 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- 07/02/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197064 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
32 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 773 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
Calculadora
R$ 1.507.500R$ 7.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedroso Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 771 | Apartamento | 18 | R$ 19.095/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 793 | Apartamento | 7 | R$ 9.599/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 810 | Apartamento | 17 | R$ 9.313/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 846 | Loja | 1 | R$ 2.034/m² | R$ 130 mil |
| Nº 873 | Apartamento | 47 | R$ 8.928/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 886 | Loja | 1 | R$ 22.580/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 890 | Loja | 1 | R$ 22.040/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 896 | Loja | 1 | R$ 22.572/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 900 | Sala | 16 | R$ 7.682/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 905 | Apartamento | 8 | R$ 6.989/m² | R$ 1,1 mi |