Rua Nebraska, 361 (Itaim Bibi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.855/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 336 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.855/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2 mi (336 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.810/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.432/m² – R$ 6.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.976/m²
Financiadas—
- 18/12/2024AP 121 E 2 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga336 m²R$ 1.720.000R$ 5.119/m²
- 16/05/2016AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga336 m²R$ 981.000R$ 2.920/m²
- 05/10/2015AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga336 m²R$ 1.228.322R$ 3.656/m²
- 19/12/2012AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga336 m²R$ 1.000.000R$ 2.976/m²
- 26/09/2011AP 31 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 1993336 m²R$ 850.000R$ 2.530/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
690 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,2 mi
~25 unidades de 336 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 659 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.530/m² · 1 | R$ 2.937/m² · 29 |
| 2012 | R$ 2.976/m² · 1 | R$ 3.451/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 3.672/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 4.410/m² · 27 |
| 2015 | R$ 3.656/m² · 1 | R$ 4.071/m² · 21 |
| 2016 | R$ 2.920/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 3.964/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.389/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.258/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.810/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 5.054/m² · 40 |
| 2022 | — | R$ 5.405/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 5.647/m² · 22 |
| 2024 | R$ 5.119/m² · 1 | R$ 5.640/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 6.602/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 5.652/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.530/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.976/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.656/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.920/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.119/m² |
Calculadora
R$ 1.045.886R$ 5.810/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nebraska
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 10.776/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 309 | Apartamento | 18 | R$ 7.761/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 326 | Loja | 1 | R$ 8.456/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 335 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.690/m² | R$ 218 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 10.877/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 392 | Apartamento | 15 | R$ 7.765/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 6 | R$ 4.547/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 411 | Apartamento | 17 | R$ 6.164/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 7 | R$ 5.030/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 432 | Apartamento | 30 | R$ 6.373/m² | R$ 1,3 mi |