Rua Joaquim Floriano, 839 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 13,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 22.273/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 19,8 mi
- 887 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 13,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 22.273/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 19,8 mi (887 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.798/m²Unidade típica
R$ 6,5 mi
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.802/m² – R$ 41.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 13,6 mi
Maior valorR$ 17,5 mi
Mediana da listaR$ 17.542/m²
Financiadas—
- 15/01/2025E 845Loja · construído em 1982887 m²R$ 13.619.937R$ 15.355/m²
- 30/10/2024E 845Loja · construído em 1982887 m²R$ 17.498.725R$ 19.728/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
1 unidade de 887 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 485 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.497/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.005/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 5.394/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.898/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 23.086/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.391/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 14.237/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 15.526/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 17.910/m² · 3 |
| 2024 | R$ 19.728/m² · 1 | R$ 18.701/m² · 7 |
| 2025 | R$ 15.355/m² · 1 | R$ 15.355/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 17.382/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 19.728/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.355/m² |
Calculadora
R$ 6.544.566R$ 23.798/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Floriano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 809 | Loja | 1 | R$ 41.159/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 813 | Loja | 1 | R$ 41.159/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 815 | Loja | 1 | R$ 48.006/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 820 | Sala | 19 | R$ 6.167/m² | R$ 981 mil |
| Nº 823 | Loja | 1 | R$ 32.020/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 831 | Loja | 1 | R$ 16.023/m² | R$ 13,7 mi |
| Nº 855 | Apartamento | 20 | R$ 8.750/m² | R$ 695 mil |
| Nº 871 | Sala | 19 | R$ 3.800/m² | R$ 475 mil |
| Nº 888 | Sala | 31 | R$ 7.399/m² | R$ 525 mil |
| Nº 892 | Apartamento | 9 | R$ 7.194/m² | R$ 619 mil |