Rua Joaquim Floriano, 831 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 10,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 16.023/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,7 mi
- 857 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 10,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 16.023/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,7 mi (857 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.798/m²Unidade típica
R$ 6,5 mi
~275 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.802/m² – R$ 41.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 10,7 mi
Maior valorR$ 10,7 mi
Mediana da listaR$ 12.509/m²
Financiadas—
- 10/12/2024E 835Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1972857 m²R$ 10.720.239R$ 12.509/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Sala
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~12 unidades de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 503 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.497/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.005/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 5.394/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.898/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 23.086/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.391/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 14.237/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 15.526/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 17.910/m² · 3 |
| 2024 | R$ 12.509/m² · 1 | R$ 18.701/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 15.355/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 17.382/m² · 2 |
Calculadora
R$ 6.544.566R$ 23.798/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Floriano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 809 | Loja | 1 | R$ 41.159/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 813 | Loja | 1 | R$ 41.159/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 815 | Loja | 1 | R$ 48.006/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 820 | Sala | 19 | R$ 6.167/m² | R$ 981 mil |
| Nº 823 | Loja | 1 | R$ 32.020/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 839 | Loja | 2 | R$ 22.273/m² | R$ 19,8 mi |
| Nº 855 | Apartamento | 20 | R$ 8.750/m² | R$ 695 mil |
| Nº 871 | Sala | 19 | R$ 3.800/m² | R$ 475 mil |
| Nº 888 | Sala | 31 | R$ 7.399/m² | R$ 525 mil |
| Nº 892 | Apartamento | 9 | R$ 7.194/m² | R$ 619 mil |