Rua Iguatemi, 116 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (apartamento, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.165/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 70 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.165/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 362 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.773/m²Unidade típica
R$ 674 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.877/m² – R$ 15.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.642/m²
Financiadas—
- 26/02/2019A6 S62Apartamento em condomínio · construído em 196750% transferido65 m²R$ 70.000—
- 17/04/2015A1 S11Apartamento em condomínio · construído em 196774 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²
- 28/08/2013A5 S52Apartamento em condomínio · construído em 196775% transferido65 m²R$ 125.200—
- 21/01/2011A3 S31Apartamento em condomínio · construído em 196765 m²R$ 110.730R$ 1.704/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
233 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~25 unidades de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.704/m² · 1 | R$ 1.968/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 3.465/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 5.072/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.913/m² · 11 |
| 2015 | R$ 3.581/m² · 1 | R$ 5.813/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.019/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.626/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 6.123/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 6.087/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 4.130/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 5.362/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 6.780/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 6.957/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 7.803/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 13.571/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 8.986/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.704/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.581/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Partilhas e divisões117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 848 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 17% | R$ 5.872 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical583%
- Comercial vertical117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 83% | R$ 577 mil |
| Comercial vertical | 1 | 17% | R$ 277 mil |
Calculadora
R$ 674.318R$ 9.773/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iguatemi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 25.272/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 15 | R$ 8.380/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 11.457/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 115 | R$ 8.877/m² | R$ 613 mil |
| Nº 151 | Sala | 25 | R$ 9.103/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 192 | Sala | 18 | R$ 7.187/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 233 | Sala | 6 | R$ 6.773/m² | R$ 447 mil |
| Nº 252 | Sala | 27 | R$ 2.778/m² | R$ 200 mil |
| Nº 265 | Loja | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 1.555/m² | R$ 888 mil |