Rua Gomes de Carvalho, 88 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.912/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.912/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.780/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.845/m² – R$ 17.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.417/m²
Financiadas—
- 17/12/2018CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 740 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.917/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.523/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 6.108/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.666/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.808/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 16.012/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.265/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.674.928R$ 16.780/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 27 | R$ 6.658/m² | R$ 593 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 23 | R$ 5.348/m² | R$ 620 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 9.809/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 9.819/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 83 | Apartamento | 19 | R$ 6.257/m² | R$ 770 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 9.559/m² | R$ 975 mil |
| Nº 100 | Casa | 4 | R$ 14.245/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 219 | Apartamento | 52 | R$ 20.333/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 18 | R$ 5.652/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 6 | R$ 9.044/m² | R$ 823 mil |