Rua Gomes de Carvalho, 219 (Itaim Bibi)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 12 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 20.333/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 10,8 mi
610 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 12 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 20.333/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 10,8 mi (610 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.045/m²
Unidade típica
R$ 740 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.870/m² – R$ 9.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 52

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 25,4 mi
Mediana da listaR$ 11.662/m²
Financiadas0%
  1. 23/10/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2017645 m²R$ 12.000.000R$ 18.605/m²
  2. 23/06/2025AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2017644 m²R$ 17.000.000R$ 26.398/m²
  3. 27/06/2025AP 06Apartamento em condomínio · construído em 2017413 m²R$ 7.837.683R$ 18.977/m²
  4. 05/06/2025AP 06Apartamento em condomínio · construído em 2017413 m²R$ 7.560.000R$ 18.305/m²
  5. 26/05/2025AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2017644 m²R$ 4.803.143R$ 7.458/m²
  6. 03/02/2025AP 02Apartamento em condomínio · construído em 2017492 m²R$ 8.000.000R$ 16.260/m²
  7. 31/01/2025AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2017575 m²R$ 14.000.000R$ 24.348/m²
  8. 01/11/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2017645 m²R$ 14.500.000R$ 22.481/m²
  9. 27/09/2023AP 05Apartamento em condomínio · construído em 2017569 m²R$ 12.500.000R$ 21.968/m²
  10. 05/07/2023AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2017571 m²R$ 10.498.652R$ 18.386/m²
  11. 05/04/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2017645 m²R$ 7.500.000R$ 11.628/m²
  12. 23/11/2022AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2017831 m²R$ 16.820.000R$ 20.241/m²
  13. 03/11/2022AP 09Apartamento em condomínio · construído em 2017571 m²R$ 10.000.000R$ 17.513/m²
  14. 26/07/2022AP 20Apartamento em condomínio · construído em 20171.143 m²R$ 25.380.000R$ 22.205/m²
  15. 22/12/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2017414 m²R$ 8.000.000R$ 19.324/m²
  16. 06/12/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2017414 m²R$ 1.633.174R$ 3.945/m²
  17. 06/12/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2017414 m²R$ 1.633.174R$ 3.945/m²
  18. 22/11/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2017645 m²R$ 11.200.000R$ 17.364/m²
  19. 17/06/2021AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2017833 m²R$ 13.000.000R$ 15.606/m²
  20. 21/05/2021AP 20Apartamento em condomínio · construído em 20171.143 m²R$ 19.500.000R$ 17.060/m²
  21. 30/04/2021AP 03Apartamento em condomínio · construído em 20171.419 m²R$ 11.543.874R$ 8.135/m²
  22. 29/04/2021AP 20Apartamento em condomínio · construído em 20171.316 m²R$ 5.424.400R$ 4.122/m²
  23. 29/04/2021AP 06Apartamento em condomínio · construído em 2017644 m²R$ 2.562.437R$ 3.979/m²
  24. 29/04/2021AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2017575 m²R$ 2.282.570R$ 3.970/m²
  25. 29/04/2021AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2017572 m²R$ 2.270.357R$ 3.969/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
8.244 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 204,4 mi
~19 unidades de 610 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 4.727 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 54 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.361/m² · 45
2012—R$ 3.523/m² · 42
2013—R$ 4.496/m² · 24
2014—R$ 4.888/m² · 27
2015—R$ 5.370/m² · 18
2016—R$ 5.107/m² · 16
2017—R$ 5.056/m² · 13
2018—R$ 5.487/m² · 46
2019R$ 11.314/m² · 19R$ 6.422/m² · 52
2020R$ 13.286/m² · 5R$ 6.010/m² · 49
2021R$ 3.974/m² · 14R$ 5.806/m² · 55
2022R$ 20.241/m² · 3R$ 6.051/m² · 40
2023R$ 20.177/m² · 4R$ 8.047/m² · 36
2024—R$ 7.053/m² · 37
2025R$ 18.605/m² · 7R$ 6.312/m² · 80
2026—R$ 7.775/m² · 32

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102019 vendas201920202021202220232025
Ver tabela
201919 vendas · R$ 11.314/m²
20205 vendas · R$ 13.286/m²
202114 vendas · R$ 3.974/m²
20223 vendas · R$ 20.241/m²
20234 vendas · R$ 20.177/m²
20257 vendas · R$ 18.605/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5496%
  • Cessões de direitos11,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5496%R$ 402,9 mi
Cessões de direitos11,8%R$ 4,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos11,8%R$ 14,2 mi

Calculadora

R$ 739.719R$ 7.045/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Gomes de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 62Apartamento23R$ 5.348/m²R$ 620 mil
Nº 76Casa1R$ 9.809/m²R$ 1,2 mi
Nº 79Loja1R$ 9.819/m²R$ 4,2 mi
Nº 83Apartamento19R$ 6.257/m²R$ 770 mil
Nº 84Casa1R$ 9.559/m²R$ 975 mil
Nº 88Casa1R$ 8.912/m²R$ 1,1 mi
Nº 100Casa4R$ 14.245/m²R$ 1,3 mi
Nº 295Apartamento18R$ 5.652/m²R$ 1,3 mi
Nº 300Apartamento6R$ 9.044/m²R$ 823 mil
Nº 356Prédio inteiro1R$ 9.567/m²R$ 1,3 mi

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