Rua Fiandeiras, 49 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (outros, R$ 9,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, comercial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 12.828/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,6 mi
- 747 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 9,5 mi
Preço mediano · Outros
R$ 12.828/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,6 mi (747 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.648/m²Unidade típica
R$ 11,6 mi
~588 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.930/m² – R$ 29.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 9,5 mi
Maior valorR$ 9,5 mi
Mediana da listaR$ 12.718/m²
Financiadas—
- 27/08/2025OutrosEscola · construído em 2005747 m²R$ 9.500.000R$ 12.718/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
822 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
1 unidade de 747 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 694 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 22.930/m² · 2 |
| 2025 | R$ 12.718/m² · 1 | R$ 19.479/m² · 2 |
Calculadora
R$ 11.553.301R$ 19.648/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fiandeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Apartamento | 51 | R$ 9.256/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 71 | Outros | 1 | R$ 9.235/m² | R$ 33,2 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 9 | R$ 15.677/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 57 | R$ 7.084/m² | R$ 725 mil |
| Nº 109 | Loja | 2 | R$ 16.511/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 135 | Outros | 1 | R$ 40.482/m² | R$ 17,4 mi |
| Nº 148 | Apartamento | 78 | R$ 8.409/m² | R$ 775 mil |
| Nº 153 | Loja | 2 | R$ 14.397/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 156 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 58.401/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 13.381/m² | R$ 1,9 mi |