Rua Doutor Renato Paes de Barros, 227 (Itaim Bibi)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 13.413/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,8 mi
211 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 2,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.413/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,8 mi (211 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.794/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.233/m² – R$ 12.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 7.109/m²
Financiadas25%
  1. 11/09/2025APTO 32 14 ANDAApartamento em condomínio · construído em 1972211 m²R$ 2.750.000R$ 13.033/m²
  2. 25/10/2023APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1972211 m²R$ 2.300.000R$ 10.900/m²
  3. 29/12/2022APTO 42 14 ANDAApartamento em condomínio · construído em 1972211 m²R$ 2.550.000R$ 12.085/m²
  4. 12/09/2022APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 1,3 mi (87%)211 m²R$ 1.500.000R$ 7.109/m²
  5. 16/12/2020APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1972211 m²R$ 1.600.000R$ 7.583/m²
  6. 23/07/2020APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972211 m²R$ 777.615R$ 3.685/m²
  7. 27/02/2020APTO 42 14Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 210 mil (14%)211 m²R$ 1.500.000R$ 7.109/m²
  8. 08/06/2017APTO 21 14Apartamento em condomínio · construído em 1972211 m²R$ 1.050.000R$ 4.976/m²
  9. 24/07/2013APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1972211 m²R$ 950.000R$ 4.502/m²
  10. 15/07/2011APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1972211 m²R$ 400.000R$ 1.896/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
539 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,8 mi
~19 unidades de 211 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 408 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 755 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.896/m² · 1R$ 3.409/m² · 21
2012—R$ 4.085/m² · 24
2013R$ 4.502/m² · 1R$ 5.294/m² · 22
2014—R$ 5.395/m² · 17
2015—R$ 5.467/m² · 23
2016—R$ 5.295/m² · 17
2017R$ 4.976/m² · 1R$ 5.828/m² · 17
2018—R$ 5.568/m² · 12
2019—R$ 7.005/m² · 26
2020R$ 7.109/m² · 3R$ 8.143/m² · 22
2021—R$ 8.468/m² · 13
2022R$ 9.597/m² · 2R$ 9.520/m² · 21
2023R$ 10.900/m² · 1R$ 8.004/m² · 23
2024—R$ 7.829/m² · 24
2025R$ 13.033/m² · 1R$ 9.626/m² · 20
2026—R$ 9.051/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320173 vendas2020202220232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.896/m²
20131 vendas · R$ 4.502/m²
20171 vendas · R$ 4.976/m²
20203 vendas · R$ 7.109/m²
20222 vendas · R$ 9.597/m²
20231 vendas · R$ 10.900/m²
20251 vendas · R$ 13.033/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
  • Sem financiamento informado675%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%R$ 3 mi
Sem financiamento informado675%R$ 11 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1091%
  • Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1091%R$ 15,4 mi
Execuções, leilões e retomadas19,1%R$ 458 mil

Calculadora

R$ 1.583.004R$ 8.794/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Renato Paes de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 125Loja1R$ 19.337/m²R$ 2,7 mi
Nº 130Apartamento7R$ 14.614/m²R$ 9,4 mi
Nº 138Apartamento13R$ 10.583/m²R$ 1,8 mi
Nº 188Apartamento16R$ 7.515/m²R$ 2,8 mi
Nº 199Loja1R$ 16.305/m²R$ 3,6 mi
Nº 283Apartamento13R$ 11.226/m²R$ 3,4 mi
Nº 295Apartamento15R$ 8.464/m²R$ 1,3 mi
Nº 296Vaga de garagem16R$ 13.007/m²R$ 416 mil
Nº 319Apartamento24R$ 7.692/m²R$ 1,2 mi
Nº 322Vaga de garagem21R$ 2.289/m²R$ 73 mil

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