Rua Doutor Renato Paes de Barros, 283 (Itaim Bibi)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 11.226/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
301 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 4,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.226/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 3,4 mi (301 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.794/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.233/m² – R$ 12.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 7.409/m²
Financiadas0%
  1. 18/06/2026APTO 112 E 2 VAGApartamento em condomínio · construído em 1975301 m²R$ 4.120.000R$ 13.688/m²
  2. 25/03/2025AP 91 2 VAGApartamento em condomínio · construído em 1975301 m²R$ 5.200.000R$ 17.276/m²
  3. 04/11/2024APTO 52 E 2 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga301 m²R$ 2.800.000R$ 9.302/m²
  4. 01/03/2024AP 91 2 VAGApartamento em condomínio · construído em 1975301 m²R$ 2.230.000R$ 7.409/m²
  5. 21/11/2023APTO 31 E 2 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga301 m²R$ 2.850.000R$ 9.468/m²
  6. 06/03/2020APTO 112 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1975301 m²R$ 2.450.000R$ 8.140/m²
  7. 26/08/2019AP 71E2 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975301 m²R$ 2.400.000R$ 7.973/m²
  8. 26/08/2016AP 12E2 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975301 m²R$ 1.550.000R$ 5.150/m²
  9. 11/11/2015AP 101E2 VAGApartamento em condomínio · construído em 1975301 m²R$ 951.931R$ 3.163/m²
  10. 06/02/2014AP 12E2 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975301 m²R$ 1.200.000R$ 3.987/m²
  11. 30/04/2013APTO 112 E 2Apartamento em condomínio · construído em 1975301 m²R$ 1.400.000R$ 4.651/m²
  12. 07/05/2012AP 71E2 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975301 m²R$ 1.180.000R$ 3.920/m²
  13. 14/04/2011AP 42E2 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1975301 m²R$ 680.000R$ 2.259/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,7 mi
~15 unidades de 301 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 485 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.259/m² · 1R$ 3.409/m² · 21
2012R$ 3.920/m² · 1R$ 4.085/m² · 24
2013R$ 4.651/m² · 1R$ 5.294/m² · 22
2014R$ 3.987/m² · 1R$ 5.395/m² · 17
2015R$ 3.163/m² · 1R$ 5.467/m² · 23
2016R$ 5.150/m² · 1R$ 5.295/m² · 17
2017—R$ 5.828/m² · 17
2018—R$ 5.568/m² · 12
2019R$ 7.973/m² · 1R$ 7.005/m² · 26
2020R$ 8.140/m² · 1R$ 8.143/m² · 22
2021—R$ 8.468/m² · 13
2022—R$ 9.520/m² · 21
2023R$ 9.468/m² · 1R$ 8.004/m² · 23
2024R$ 8.355/m² · 2R$ 7.829/m² · 24
2025R$ 17.276/m² · 1R$ 9.626/m² · 20
2026R$ 13.688/m² · 1R$ 9.051/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120132015201920232 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.259/m²
20121 vendas · R$ 3.920/m²
20131 vendas · R$ 4.651/m²
20141 vendas · R$ 3.987/m²
20151 vendas · R$ 3.163/m²
20161 vendas · R$ 5.150/m²
20191 vendas · R$ 7.973/m²
20201 vendas · R$ 8.140/m²
20231 vendas · R$ 9.468/m²
20242 vendas · R$ 8.355/m²
20251 vendas · R$ 17.276/m²
20261 vendas · R$ 13.688/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1387%
  • Partilhas e divisões16,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1387%R$ 29 mi
Partilhas e divisões16,7%R$ 511 mil
Dação, permuta e outros onerosos16,7%R$ 450 mil

Calculadora

R$ 1.583.004R$ 8.794/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Renato Paes de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 188Apartamento16R$ 7.515/m²R$ 2,8 mi
Nº 199Loja1R$ 16.305/m²R$ 3,6 mi
Nº 227Apartamento10R$ 13.413/m²R$ 2,8 mi
Nº 295Apartamento15R$ 8.464/m²R$ 1,3 mi
Nº 296Vaga de garagem16R$ 13.007/m²R$ 416 mil
Nº 319Apartamento24R$ 7.692/m²R$ 1,2 mi
Nº 322Vaga de garagem21R$ 2.289/m²R$ 73 mil
Nº 329Apartamento17R$ 10.810/m²R$ 2,3 mi
Nº 390Outros1R$ 31.550/m²R$ 9,5 mi
Nº 410Loja1R$ 40.318/m²R$ 5,8 mi

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