Rua Doutor Renato Paes de Barros, 296 (Itaim Bibi)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 13.007/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 510 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 13.007/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 416 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.442/m²Unidade típica
R$ 100 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.643/m² – R$ 3.915/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 53 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 7.813/m²
Financiadas0%
- 29/11/2024VAGA GRANDE 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197414,28% transferido32 m²R$ 52.518—
- 05/03/2024VAGA GRANDE 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 480.000R$ 15.000/m²
- 16/12/2019VAGA 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197424 m²R$ 255.450R$ 10.644/m²
- 25/06/2018VAGA GRANDEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 300.000R$ 9.375/m²
- 25/06/2018VAGA GRANDEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 300.000R$ 9.375/m²
- 25/06/2018VAGA GRANDEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 300.000R$ 9.375/m²
- 25/06/2018VAGA GRANDEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 300.000R$ 9.375/m²
- 04/08/2017VAGA GARGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 140.000R$ 4.375/m²
- 10/03/2017VAGA GAR 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 200.000R$ 6.250/m²
- 10/03/2017VAGA PEQ N 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197424 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
- 15/04/2016VAGA GRANDEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
- 15/04/2016VAGA PEQUENAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197424 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
- 20/09/2013VAGA GRANDEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 300.000R$ 9.375/m²
- 21/12/2012VAGA GRANDEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197414,29% transferido32 m²R$ 15.000—
- 31/03/2011VAGA GRANDEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²
- 31/03/2011VAGA GRANDEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²
- 31/03/2011VAGA GRANDEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²
- 31/03/2011VAGA GRANDEGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197432 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.379 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 892 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 34 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.813/m² · 4 | R$ 4.815/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.664/m² · 10 |
| 2013 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 1.932/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.646/m² · 2 | R$ 3.199/m² · 8 |
| 2017 | R$ 4.375/m² · 3 | R$ 4.375/m² · 5 |
| 2018 | R$ 9.375/m² · 4 | R$ 3.409/m² · 11 |
| 2019 | R$ 10.644/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.700/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.601/m² · 8 |
| 2024 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 4.010/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.442/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 1.724/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 7.813/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.644/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3489%
- Operações societárias25,3%
- Dação, permuta e outros onerosos25,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 89% | R$ 35,1 mi |
| Operações societárias | 2 | 5,3% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 5,3% | R$ 267 mil |
Calculadora
R$ 99.805R$ 3.442/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Renato Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Apartamento | 16 | R$ 7.515/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 16.305/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 10 | R$ 13.413/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 13 | R$ 11.226/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 15 | R$ 8.464/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 319 | Apartamento | 24 | R$ 7.692/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 322 | Vaga de garagem | 21 | R$ 2.289/m² | R$ 73 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 17 | R$ 10.810/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 390 | Outros | 1 | R$ 31.550/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 410 | Loja | 1 | R$ 40.318/m² | R$ 5,8 mi |