Rua Doutor Renato Paes de Barros, 130 (Itaim Bibi)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 10 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 14.614/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 9,4 mi
641 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 10 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.614/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 9,4 mi (641 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.794/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.233/m² – R$ 12.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 10 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 11.094/m²
Financiadas0%
  1. 04/12/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2021641 m²R$ 10.000.000R$ 15.601/m²
  2. 29/02/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2021641 m²R$ 6.486.000R$ 10.119/m²
  3. 30/01/2024AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2021641 m²R$ 8.250.000R$ 12.871/m²
  4. 09/12/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2021640 m²R$ 7.100.000R$ 11.094/m²
  5. 14/10/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2021641 m²R$ 7.125.000R$ 11.115/m²
  6. 02/09/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2021641 m²R$ 6.102.210R$ 9.520/m²
  7. 02/09/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2021641 m²R$ 6.102.210R$ 9.520/m²

Este endereço

Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.054 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
1 unidade de 641 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 352 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.409/m² · 21
2012—R$ 4.085/m² · 24
2013—R$ 5.294/m² · 22
2014—R$ 5.395/m² · 17
2015—R$ 5.467/m² · 23
2016—R$ 5.295/m² · 17
2017—R$ 5.828/m² · 17
2018—R$ 5.568/m² · 12
2019—R$ 7.005/m² · 26
2020—R$ 8.143/m² · 22
2021—R$ 8.468/m² · 13
2022R$ 10.307/m² · 4R$ 9.520/m² · 21
2023—R$ 8.004/m² · 23
2024R$ 12.871/m² · 3R$ 7.829/m² · 24
2025—R$ 9.626/m² · 20
2026—R$ 9.051/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20222024
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20224 vendas · R$ 10.307/m²
20243 vendas · R$ 12.871/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1493%
  • Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1493%R$ 108,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos16,7%R$ 4 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical747%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria853%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical747%R$ 51,2 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria853%R$ 61,8 mi

Calculadora

R$ 1.583.004R$ 8.794/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Renato Paes de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 85Loja1R$ 21.718/m²R$ 3,7 mi
Nº 87Prédio inteiro1R$ 18.532/m²R$ 3,1 mi
Nº 95Loja1R$ 39.344/m²R$ 3 mi
Nº 97Loja1R$ 36.725/m²R$ 5,8 mi
Nº 103Loja1R$ 41.134/m²R$ 3,6 mi
Nº 105Loja2R$ 39.315/m²R$ 2,4 mi
Nº 115Loja1R$ 22.244/m²R$ 2 mi
Nº 125Loja1R$ 19.337/m²R$ 2,7 mi
Nº 138Apartamento13R$ 10.583/m²R$ 1,8 mi
Nº 188Apartamento16R$ 7.515/m²R$ 2,8 mi

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