Rua Doutor Renato Paes de Barros, 295 (Itaim Bibi)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 401 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.464/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
153 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 401 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.464/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,3 mi (153 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.794/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.233/m² – R$ 12.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.833/m²
Financiadas18%
  1. 18/04/2024APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 1,1 mi (84%)124 m²R$ 1.255.000R$ 10.121/m²
  2. 27/06/2023APTO 123 E GARApartamento em condomínio · construído em 197350% transferidoc/ vaga153 m²R$ 440.000—
  3. 26/01/2023APTO 111 E GARApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga153 m²R$ 1.070.000R$ 6.993/m²
  4. 03/08/2022APTO 41 E GARApartamento em condomínio · construído em 197350% transferidoc/ vaga153 m²R$ 426.000—
  5. 28/07/2022APTO 92 E GARApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga153 m²R$ 1.050.000R$ 6.863/m²
  6. 20/05/2022APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197380,78% transferido153 m²R$ 1.390.000—
  7. 20/05/2022GaragemApartamento em condomínio · construído em 197319,22% transferido153 m²R$ 70.000—
  8. 29/04/2022APTO 82 E GARApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 679 mil (75%)c/ vaga153 m²R$ 900.000R$ 5.882/m²
  9. 31/08/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1973124 m²R$ 779.000R$ 6.282/m²
  10. 29/04/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973124 m²R$ 1.050.000R$ 8.468/m²
  11. 09/09/2020APTO 62 E GAApartamento em condomínio · construído em 1973153 m²R$ 960.000R$ 6.275/m²
  12. 05/07/2019APTO 104 E GApartamento em condomínio · construído em 1973153 m²R$ 830.000R$ 5.425/m²
  13. 17/01/2019AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197380,78% transferido153 m²R$ 686.630—
  14. 17/01/2019GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 197319,22% transferido153 m²R$ 163.370—
  15. 13/12/2017APTO 64 E GAApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 617 mil (70%)153 m²R$ 885.000R$ 5.784/m²
  16. 13/07/2017APTO 71 E GAApartamento em condomínio · construído em 197350% transferido153 m²R$ 432.000—
  17. 02/10/2015APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1973124 m²R$ 730.000R$ 5.887/m²
  18. 29/01/2014APTO 71 E GAApartamento em condomínio · construído em 1973153 m²R$ 620.000R$ 4.052/m²
  19. 26/02/2013APTO 63 E GAApartamento em condomínio · construído em 1973153 m²R$ 700.000R$ 4.575/m²
  20. 10/10/2012APTO 104 E GApartamento em condomínio · construído em 1973153 m²R$ 120.000R$ 784/m²
  21. 31/08/2012APTO 94 E GAApartamento em condomínio · construído em 197338,07% transferido153 m²R$ 180.000—
  22. 09/11/2011APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1973124 m²R$ 300.000R$ 2.419/m²
  23. 29/07/2011APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1973124 m²R$ 557.000R$ 4.492/m²
  24. 25/07/2011APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1973153 m²R$ 400.000R$ 2.614/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,8 mi
~40 unidades de 153 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 638 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
15%
3 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 679 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.614/m² · 3R$ 3.409/m² · 21
2012R$ 784/m² · 1R$ 4.085/m² · 24
2013R$ 4.575/m² · 1R$ 5.294/m² · 22
2014R$ 4.052/m² · 1R$ 5.395/m² · 17
2015R$ 5.887/m² · 1R$ 5.467/m² · 23
2016—R$ 5.295/m² · 17
2017R$ 5.784/m² · 1R$ 5.828/m² · 17
2018—R$ 5.568/m² · 12
2019R$ 5.425/m² · 1R$ 7.005/m² · 26
2020R$ 6.275/m² · 1R$ 8.143/m² · 22
2021R$ 7.375/m² · 2R$ 8.468/m² · 13
2022R$ 6.373/m² · 2R$ 9.520/m² · 21
2023R$ 6.993/m² · 1R$ 8.004/m² · 23
2024R$ 10.121/m² · 1R$ 7.829/m² · 24
2025—R$ 9.626/m² · 20
2026—R$ 9.051/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201320152019202120232024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.614/m²
20121 vendas · R$ 784/m²
20131 vendas · R$ 4.575/m²
20141 vendas · R$ 4.052/m²
20151 vendas · R$ 5.887/m²
20171 vendas · R$ 5.784/m²
20191 vendas · R$ 5.425/m²
20201 vendas · R$ 6.275/m²
20212 vendas · R$ 7.375/m²
20222 vendas · R$ 6.373/m²
20231 vendas · R$ 6.993/m²
20241 vendas · R$ 10.121/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
  • Sem financiamento informado1785%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%R$ 3 mi
Sem financiamento informado1785%R$ 10,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2983%
  • Cessões de direitos12,9%
  • Execuções, leilões e retomadas25,7%
  • Operações societárias12,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2983%R$ 16,4 mi
Cessões de direitos12,9%R$ 30 mil
Execuções, leilões e retomadas25,7%R$ 2.221
Operações societárias12,9%R$ 250 mil
Dação, permuta e outros onerosos25,7%R$ 874 mil

Calculadora

R$ 1.583.004R$ 8.794/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Renato Paes de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 188Apartamento16R$ 7.515/m²R$ 2,8 mi
Nº 199Loja1R$ 16.305/m²R$ 3,6 mi
Nº 227Apartamento10R$ 13.413/m²R$ 2,8 mi
Nº 283Apartamento13R$ 11.226/m²R$ 3,4 mi
Nº 296Vaga de garagem16R$ 13.007/m²R$ 416 mil
Nº 319Apartamento24R$ 7.692/m²R$ 1,2 mi
Nº 322Vaga de garagem21R$ 2.289/m²R$ 73 mil
Nº 329Apartamento17R$ 10.810/m²R$ 2,3 mi
Nº 390Outros1R$ 31.550/m²R$ 9,5 mi
Nº 410Loja1R$ 40.318/m²R$ 5,8 mi

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