Rua Doutor Renato Paes de Barros, 319 (Itaim Bibi)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.692/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
151 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.692/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 1,2 mi (151 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.794/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.233/m² – R$ 12.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.861/m²
Financiadas46%
  1. 11/02/2026APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 864 mil (80%)151 m²R$ 1.080.000R$ 7.152/m²
  2. 27/02/2026APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 197366,67% transferido151 m²R$ 456.000—
  3. 05/02/2026APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1973151 m²R$ 150.000R$ 993/m²
  4. 30/05/2025APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1973Consórcio · R$ 1,2 mi (95%)151 m²R$ 1.300.000R$ 8.609/m²
  5. 14/11/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1973151 m²R$ 1.090.000R$ 7.219/m²
  6. 25/03/2024APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1973151 m²R$ 800.000R$ 5.298/m²
  7. 08/09/2023APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido151 m²R$ 500.000—
  8. 07/06/2023APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferidoSFH · R$ 294 mil (73%)151 m²R$ 400.000—
  9. 09/02/2023APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 548 mil (57%)151 m²R$ 960.000R$ 6.358/m²
  10. 13/05/2022APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1973151 m²R$ 1.600.000R$ 10.596/m²
  11. 23/02/2022APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 624 mil (48%)151 m²R$ 1.300.000R$ 8.609/m²
  12. 07/02/2022APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 500 mil (49%)151 m²R$ 1.030.000R$ 6.821/m²
  13. 25/10/2021APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1973151 m²R$ 1.322.000R$ 8.755/m²
  14. 07/07/2021APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 700 mil (82%)151 m²R$ 850.000R$ 5.629/m²
  15. 05/02/2020APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1973151 m²R$ 890.000R$ 5.894/m²
  16. 24/01/2020APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 984 mil (80%)151 m²R$ 1.230.000R$ 8.146/m²
  17. 11/09/2019APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1973151 m²R$ 1.280.000R$ 8.477/m²
  18. 25/03/2019APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 599 mil (79%)151 m²R$ 760.000R$ 5.033/m²
  19. 23/01/2018APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1973151 m²R$ 0R$ 0/m²
  20. 22/09/2017APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1973151 m²R$ 440.000R$ 2.914/m²
  21. 27/04/2017APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 510 mil (58%)151 m²R$ 880.000R$ 5.828/m²
  22. 29/08/2016APTO54Apartamento em condomínio · construído em 1973151 m²R$ 1.030.000R$ 6.821/m²
  23. 21/06/2016APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1973151 m²R$ 799.500R$ 5.295/m²
  24. 20/03/2015APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 107 mil (27%)151 m²R$ 400.000R$ 2.649/m²
  25. 15/07/2014APTO 112 11Apartamento em condomínio · construído em 1973151 m²R$ 900.000R$ 5.960/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,3 mi
~39 unidades de 151 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 566 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
11 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 599 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.841/m² · 1R$ 3.409/m² · 21
2012R$ 4.199/m² · 3R$ 4.085/m² · 24
2013—R$ 5.294/m² · 22
2014R$ 5.960/m² · 1R$ 5.395/m² · 17
2015R$ 2.649/m² · 1R$ 5.467/m² · 23
2016R$ 6.058/m² · 2R$ 5.295/m² · 17
2017R$ 4.371/m² · 2R$ 5.828/m² · 17
2018R$ 0/m² · 1R$ 5.568/m² · 12
2019R$ 6.755/m² · 2R$ 7.005/m² · 26
2020R$ 7.020/m² · 2R$ 8.143/m² · 22
2021R$ 7.192/m² · 2R$ 8.468/m² · 13
2022R$ 8.609/m² · 3R$ 9.520/m² · 21
2023R$ 6.358/m² · 1R$ 8.004/m² · 23
2024R$ 6.258/m² · 2R$ 7.829/m² · 24
2025R$ 8.609/m² · 1R$ 9.626/m² · 20
2026R$ 4.073/m² · 2R$ 9.051/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.841/m²
20123 vendas · R$ 4.199/m²
20141 vendas · R$ 5.960/m²
20151 vendas · R$ 2.649/m²
20162 vendas · R$ 6.058/m²
20172 vendas · R$ 4.371/m²
20181 vendas · R$ 0/m²
20192 vendas · R$ 6.755/m²
20202 vendas · R$ 7.020/m²
20212 vendas · R$ 7.192/m²
20223 vendas · R$ 8.609/m²
20231 vendas · R$ 6.358/m²
20242 vendas · R$ 6.258/m²
20251 vendas · R$ 8.609/m²
20262 vendas · R$ 4.073/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1042%
  • Consórcio14,2%
  • Sem financiamento informado1354%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1042%R$ 8,9 mi
Consórcio14,2%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado1354%R$ 10,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2994%
  • Partilhas e divisões13,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2994%R$ 23,8 mi
Partilhas e divisões13,2%R$ 79 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,2%R$ 42 mil

Calculadora

R$ 1.583.004R$ 8.794/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Renato Paes de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 227Apartamento10R$ 13.413/m²R$ 2,8 mi
Nº 283Apartamento13R$ 11.226/m²R$ 3,4 mi
Nº 295Apartamento15R$ 8.464/m²R$ 1,3 mi
Nº 296Vaga de garagem16R$ 13.007/m²R$ 416 mil
Nº 322Vaga de garagem21R$ 2.289/m²R$ 73 mil
Nº 329Apartamento17R$ 10.810/m²R$ 2,3 mi
Nº 390Outros1R$ 31.550/m²R$ 9,5 mi
Nº 410Loja1R$ 40.318/m²R$ 5,8 mi
Nº 428Loja1R$ 46.124/m²R$ 6 mi
Nº 430Loja1R$ 49.683/m²R$ 6,5 mi

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