Rua Doutor Renato Paes de Barros, 138 (Itaim Bibi)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.583/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 134 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.583/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,8 mi (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.794/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.233/m² – R$ 12.864/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 8.110/m²
Financiadas0%
- 17/07/2026AP 71/72 E GR 1Apartamento em condomínio · construído em 1956253 m²R$ 2.225.000R$ 8.794/m²
- 22/05/2026APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 195620% transferido118 m²R$ 190.000—
- 17/09/2024APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1956118 m²R$ 748.000R$ 6.339/m²
- 29/01/2021AP 53 E GR 1Apartamento em condomínio · construído em 1956134 m²R$ 1.050.000R$ 7.836/m²
- 16/10/2020UN 5Apartamento em condomínio · construído em 1954156 m²R$ 2.057.053R$ 13.186/m²
- 16/10/2020UN 6Apartamento em condomínio · construído em 1954157 m²R$ 2.057.053R$ 13.102/m²
- 16/10/2020UN 2Apartamento em condomínio · construído em 1954123 m²R$ 1.900.000R$ 15.447/m²
- 16/10/2020UN 1Apartamento em condomínio · construído em 1954122 m²R$ 1.604.502R$ 13.152/m²
- 16/10/2020APTO 3 1 AApartamento em condomínio · construído em 1954156 m²R$ 1.486.237R$ 9.527/m²
- 16/10/2020UN 4Apartamento em condomínio · construído em 1954157 m²R$ 1.273.333R$ 8.110/m²
- 01/11/2019AP 74 E GR 1Apartamento em condomínio · construído em 1956134 m²R$ 953.158R$ 7.113/m²
- 03/10/2018GR 5Apartamento em condomínio · construído em 195612% transferido134 m²R$ 40.000—
- 10/05/2017APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 195688% transferido134 m²R$ 760.000—
- 09/11/2015AP 53 E GR 1Apartamento em condomínio · construído em 1956134 m²R$ 875.000R$ 6.530/m²
- 14/03/2014AP 53 E GR 1Apartamento em condomínio · construído em 1956134 m²R$ 300.000R$ 2.239/m²
- 13/12/2013AP 21 E GR 1Apartamento em condomínio · construído em 1956134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.045 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,1 mi
~36 unidades de 134 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 665 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.409/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 4.085/m² · 24 |
| 2013 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 5.294/m² · 22 |
| 2014 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 5.395/m² · 17 |
| 2015 | R$ 6.530/m² · 1 | R$ 5.467/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 5.295/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 5.828/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 5.568/m² · 12 |
| 2019 | R$ 7.113/m² · 1 | R$ 7.005/m² · 26 |
| 2020 | R$ 13.127/m² · 6 | R$ 8.143/m² · 22 |
| 2021 | R$ 7.836/m² · 1 | R$ 8.468/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 9.520/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 8.004/m² · 23 |
| 2024 | R$ 6.339/m² · 1 | R$ 7.829/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 9.626/m² · 20 |
| 2026 | R$ 8.794/m² · 1 | R$ 9.051/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.530/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.113/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 13.127/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.836/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.339/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.794/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1673%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
- Operações societárias14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos418%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 73% | R$ 18,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 27 mil |
| Operações societárias | 1 | 4,5% | R$ 7.077 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 18% | R$ 117 mil |
Calculadora
R$ 1.583.004R$ 8.794/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Renato Paes de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 21.718/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 87 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.532/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 95 | Loja | 1 | R$ 39.344/m² | R$ 3 mi |
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 36.725/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 103 | Loja | 1 | R$ 41.134/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 105 | Loja | 2 | R$ 39.315/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 115 | Loja | 1 | R$ 22.244/m² | R$ 2 mi |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 19.337/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 7 | R$ 14.614/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 188 | Apartamento | 16 | R$ 7.515/m² | R$ 2,8 mi |