Rua Casa do Ator, 545 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 56,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 101.200/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 61,3 mi
- 606 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 56,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 101.200/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 61,3 mi (606 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.368/m²Unidade típica
R$ 7,5 mi
~606 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.855/m² – R$ 56.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 56,5 mi
Maior valorR$ 56,5 mi
Mediana da listaR$ 93.234/m²
Financiadas—
- 28/02/2025553Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 2009606 m²R$ 56.500.000R$ 93.234/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
3.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
1 unidade de 606 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 48.757/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | R$ 93.234/m² · 1 | R$ 52.314/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 56,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 7.494.754R$ 12.368/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Casa do Ator
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Vaga de garagem | 30 | R$ 1.724/m² | R$ 50 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 6 | R$ 4.829/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 501 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 559 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.368/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 566 | Apartamento | 154 | R$ 10.160/m² | R$ 382 mil |
| Nº 593 | Apartamento | 7 | R$ 6.429/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 614 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.012/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 41.229/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 633 | Casa | 2 | R$ 17.268/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 642 | Loja | 1 | R$ 8.640/m² | R$ 4,3 mi |