Avenida Morumbi, 8700 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 703 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 12.612/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 36,1 mi
- 2863 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 703 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 12.612/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 36,1 mi (2.863 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.206/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.876/m² – R$ 14.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 26,9 mi
Maior valorR$ 26,9 mi
Mediana da listaR$ 9.379/m²
Financiadas—
- 23/07/20218714 E 8724Terreno2.863 m²R$ 26.852.336R$ 9.379/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Apartamento
Terreno
Terreno
2.589 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 92,5 mi
~21 unidades de 403 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 2.596 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
131 de 163 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
26
188 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.042/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.379/m² · 1 | R$ 9.379/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12577%
- Consórcio63,7%
- Sem financiamento informado3220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 125 | 77% | R$ 54,3 mi |
| Consórcio | 6 | 3,7% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 32 | 20% | R$ 40,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda16386%
- Cessões de direitos2614%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 163 | 86% | R$ 97,3 mi |
| Cessões de direitos | 26 | 14% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 2.761.927R$ 9.206/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Morumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8209 | Loja | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 448 mil |
| Nº 8234 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.851/m² | R$ 139,5 mi |
| Nº 8314 | Terreno | 1 | R$ 8.959/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 8360 | Loja | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 8384 | Apartamento | 14 | R$ 1.492/m² | R$ 257 mil |
| Nº 8411 | Sala | 7 | R$ 2.409/m² | R$ 137 mil |
| Nº 8462 | Loja | 1 | R$ 7.409/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 8496 | Loja | 2 | R$ 9.888/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 8502 | Apartamento | 10 | R$ 6.587/m² | R$ 374 mil |
| Nº 8575 | Apartamento | 18 | R$ 10.927/m² | R$ 4,4 mi |