Avenida Morumbi, 8462 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.409/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.409/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.542/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~339 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.260/m² – R$ 26.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.476/m²
Financiadas—
- 11/07/20238466 - 8470Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970210 m²R$ 1.150.000R$ 5.476/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
227 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.157/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.625/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.681/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.752/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.750/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.246/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.476/m² · 1 | R$ 6.118/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 34.944/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.051/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.556.852R$ 7.542/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Morumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8209 | Loja | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 448 mil |
| Nº 8234 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.851/m² | R$ 139,5 mi |
| Nº 8314 | Terreno | 1 | R$ 8.959/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 8360 | Loja | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 8384 | Apartamento | 14 | R$ 1.492/m² | R$ 257 mil |
| Nº 8411 | Sala | 7 | R$ 2.409/m² | R$ 137 mil |
| Nº 8496 | Loja | 2 | R$ 9.888/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 8502 | Apartamento | 10 | R$ 6.587/m² | R$ 374 mil |
| Nº 8575 | Apartamento | 18 | R$ 10.927/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 8700 | Terreno | 1 | R$ 12.612/m² | R$ 36,1 mi |