Avenida Doutor Cardoso de Melo, 840 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (loja, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.037/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,3 mi
- 2237 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.037/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11,3 mi (2.237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.166/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~364 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.292/m² – R$ 19.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 2.235/m²
Financiadas—
- 03/10/2014LojaLoja · construído em 20182.237 m²R$ 5.000.000R$ 2.235/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 515 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.235/m² · 1 | R$ 13.982/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.831/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.980/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.544/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.319/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.081/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.330/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.495/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 6 mi |
Calculadora
R$ 5.156.321R$ 14.166/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Cardoso de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 783 | Loja | 1 | R$ 11.171/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 787 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.266/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 792 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.845/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 820 | Apartamento | 13 | R$ 7.032/m² | R$ 735 mil |
| Nº 835 | Outros | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 841 | Apartamento | 81 | R$ 8.180/m² | R$ 675 mil |
| Nº 878 | Sala | 3 | R$ 6.837/m² | R$ 3 mi |
| Nº 885 | Loja | 1 | R$ 14.166/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 895 | Loja | 1 | R$ 1.598/m² | R$ 299 mil |