Avenida Doutor Cardoso de Melo, 792 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (prédio inteiro, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 10.845/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 141 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 10.845/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.208/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.952/m² – R$ 13.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.220/m²
Financiadas—
- 03/02/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1976141 m²R$ 1.300.000R$ 9.220/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 6.700/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.903/m² · 1 |
| 2022 | R$ 9.220/m² · 1 | R$ 10.378/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 14.850/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 1.538.054R$ 12.207/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Cardoso de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 720 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.103/m² | R$ 10,7 mi |
| Nº 758 | Prédio inteiro | 2 | R$ 14.403/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 772 | Loja | 2 | R$ 10.403/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 783 | Loja | 1 | R$ 11.167/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 787 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.266/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 820 | Apartamento | 13 | R$ 7.027/m² | R$ 734 mil |
| Nº 835 | Outros | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 840 | Loja | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 841 | Apartamento | 81 | R$ 8.180/m² | R$ 675 mil |