Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1765 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 343 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 57.986/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 52 mi
- 896 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 343 mil
Preço mediano · Loja
R$ 57.986/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 52 mi (896 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.166/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~364 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.292/m² – R$ 19.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 343 mil
Maior valorR$ 23,1 mi
Mediana da listaR$ 25.729/m²
Financiadas—
- 19/03/2026apto 169Loja · construído em 20120,29% transferido896 m²R$ 343.174—
- 31/03/2026Apt 197-Torre MistLoja · construído em 20120,3% transferido896 m²R$ 220.000—
- 31/03/2026APT 167 Torre MistLoja · construído em 20120,3% transferido896 m²R$ 215.496—
- 03/02/2026LojaLoja · construído em 20120,22% transferido896 m²R$ 788.226—
- 19/12/2014LojaLoja · construído em 2012896 m²R$ 23.053.399R$ 25.729/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.214 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
1 unidade de 896 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2014 | R$ 25.729/m² · 1 | R$ 13.982/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.831/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.980/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.544/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.319/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.081/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.330/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.495/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.156.321R$ 14.166/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Cardoso de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1340 | Sala | 6 | R$ 5.394/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1450 | Sala | 17 | R$ 6.932/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1460 | Sala | 17 | R$ 5.347/m² | R$ 896 mil |
| Nº 1470 | Sala | 51 | R$ 4.344/m² | R$ 348 mil |
| Nº 1481 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 62.622/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1608 | Sala | 5 | R$ 4.365/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1655 | Loja | 1 | R$ 8.838/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1666 | Sala | 5 | R$ 3.186/m² | R$ 806 mil |
| Nº 1777 | Terreno | 1 | R$ 34.862/m² | R$ 30,5 mi |
| Nº 1855 | Vaga de garagem | 73 | R$ 2.110/m² | R$ 51 mil |