Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1331 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 23.162/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,9 mi
- 255 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 23.162/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,9 mi (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.166/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~364 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.292/m² – R$ 19.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 10.980/m²
Financiadas—
- 12/09/2016LojaLoja · construído em 2002255 m²R$ 2.800.000R$ 10.980/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~3 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 13.982/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.831/m² · 2 |
| 2016 | R$ 10.980/m² · 1 | R$ 10.980/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.544/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.319/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.081/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.330/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.495/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 5.156.321R$ 14.166/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Cardoso de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 8.716/m² | R$ 854 mil |
| Nº 1298 | Loja | 1 | R$ 10.116/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1299 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.165/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1308 | Sala | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1309 | Casa | 2 | R$ 21.200/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1317 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.469/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1336 | Sala | 10 | R$ 9.250/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1340 | Sala | 6 | R$ 5.394/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1450 | Sala | 17 | R$ 6.932/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1460 | Sala | 17 | R$ 5.347/m² | R$ 896 mil |