Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1317 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 5,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 6.469/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.469/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,9 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.165/m²Unidade típica
R$ 7,7 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.490/m² – R$ 40.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 5.500/m²
Financiadas—
- 19/12/2024Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 2013600 m²R$ 5.300.000R$ 8.833/m²
- 10/02/2020Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 2013600 m²R$ 1.300.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 380 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 76.512/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.763/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.833/m² · 1 | R$ 17.250/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.833/m² |
Calculadora
R$ 7.666.087R$ 19.165/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Cardoso de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1184 | Sala | 19 | R$ 4.206/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 8.716/m² | R$ 854 mil |
| Nº 1298 | Loja | 1 | R$ 10.116/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1299 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.165/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1308 | Sala | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1309 | Casa | 2 | R$ 21.200/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1331 | Loja | 1 | R$ 23.162/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 1336 | Sala | 10 | R$ 9.250/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1340 | Sala | 6 | R$ 5.394/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1450 | Sala | 17 | R$ 6.932/m² | R$ 4,1 mi |