Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1308 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (sala, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 3.780/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 449 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 1 mi
Preço mediano · Sala
R$ 3.780/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (449 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.449/m²Unidade típica
R$ 730 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.313/m² – R$ 5.055/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.300/m²
Financiadas—
- 09/05/2013ESCR 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2011449 m²R$ 1.032.750R$ 2.300/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~17 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 584 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.783/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.484/m² · 20 |
| 2013 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 3.970/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.096/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 3.709/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 4.192/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.028/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.444/m² · 30 |
| 2019 | — | R$ 4.411/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.855/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.590/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 4.424/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.663/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.679/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 3.793/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.742/m² · 8 |
Calculadora
R$ 729.708R$ 4.449/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Cardoso de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1184 | Sala | 19 | R$ 4.206/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 8.716/m² | R$ 854 mil |
| Nº 1298 | Loja | 1 | R$ 10.116/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1299 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.165/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1309 | Casa | 2 | R$ 21.200/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1317 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.469/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1331 | Loja | 1 | R$ 23.162/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 1336 | Sala | 10 | R$ 9.250/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1340 | Sala | 6 | R$ 5.394/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1450 | Sala | 17 | R$ 6.932/m² | R$ 4,1 mi |