Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3900 (Itaim Bibi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 20.620/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 23,4 mi
- 1137 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Sala
R$ 20.620/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 23,4 mi (1.137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.237/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.929/m² – R$ 26.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 19,8 mi
Maior valorR$ 19,8 mi
Mediana da listaR$ 17.370/m²
Financiadas—
- 11/03/2022SL 901Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20041.137 m²R$ 19.750.000R$ 17.370/m²
- 11/03/2022SL 902Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20041.104 m²R$ 19.750.000R$ 17.889/m²
- 25/07/2018SL 601Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20041.159 m²R$ 13.300.000R$ 11.475/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
5.173 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 bi
~55 unidades de 1.137 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 3.259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.103/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.461/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 7.967/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.554/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.640/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.603/m² · 6 |
| 2018 | R$ 11.475/m² · 1 | R$ 12.581/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 8.922/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 10.814/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 8.202/m² · 9 |
| 2022 | R$ 17.630/m² · 2 | R$ 15.820/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.070/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 6.619/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 10.384/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 25.031/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.475/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 17.630/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda667%
- Dação, permuta e outros onerosos333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 67% | R$ 56,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 33% | R$ 8,6 mi |
Calculadora
R$ 1.281.060R$ 11.237/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3311 | Sala | 8 | R$ 17.296/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 3400 | Sala | 6 | R$ 16.427/m² | R$ 26,9 mi |
| Nº 3477 | Sala | 17 | R$ 26.666/m² | R$ 23,8 mi |
| Nº 3500 | Prédio inteiro | 3 | R$ 17.153/m² | R$ 795,6 mi |
| Nº 3555 | Terreno | 2 | R$ 43.670/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 3603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 52.222/m² | R$ 41,9 mi |
| Nº 3729 | Sala | 5 | R$ 11.003/m² | R$ 33,9 mi |
| Nº 3805 | Loja | 1 | R$ 51.887/m² | R$ 20,7 mi |
| Nº 3999 | Hotel e flat | 194 | R$ 9.851/m² | R$ 663 mil |
| Nº 4300 | Sala | 2 | R$ 14.210/m² | R$ 34,1 mi |