Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3805 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 16,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 51.887/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20,7 mi
- 399 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 16,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 51.887/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 20,7 mi (399 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.861/m² – R$ 26.389/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 16,5 mi
Maior valorR$ 16,5 mi
Mediana da listaR$ 41.353/m²
Financiadas—
- 30/04/2025LojaLoja · construído em 2002399 m²R$ 16.500.000R$ 41.353/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Loja
Terreno
457 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~4 unidades de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.483/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 20.360/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.506/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.037/m² · 1 |
| 2025 | R$ 41.353/m² · 1 | R$ 41.353/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 16,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 78 mil |
Calculadora
R$ 3.395.000R$ 17.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3311 | Sala | 8 | R$ 17.296/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 3400 | Sala | 6 | R$ 16.427/m² | R$ 26,9 mi |
| Nº 3477 | Sala | 17 | R$ 26.666/m² | R$ 23,8 mi |
| Nº 3500 | Prédio inteiro | 3 | R$ 17.153/m² | R$ 795,6 mi |
| Nº 3555 | Terreno | 2 | R$ 43.670/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 3603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 52.222/m² | R$ 41,9 mi |
| Nº 3729 | Sala | 5 | R$ 11.003/m² | R$ 33,9 mi |
| Nº 3900 | Sala | 3 | R$ 20.620/m² | R$ 23,4 mi |
| Nº 3999 | Hotel e flat | 194 | R$ 9.851/m² | R$ 663 mil |
| Nº 4300 | Sala | 2 | R$ 14.210/m² | R$ 34,1 mi |