Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3311 (Itaim Bibi)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (sala, R$ 12,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 17.296/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,9 mi
- 806 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 12,5 mi
Preço mediano · Sala
R$ 17.296/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 13,9 mi (806 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.237/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.929/m² – R$ 26.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 12,5 mi
Maior valorR$ 12,5 mi
Mediana da listaR$ 10.911/m²
Financiadas0%
- 13/06/2024CJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007806 m²R$ 12.459.700R$ 15.459/m²
- 14/12/2022CJ 142Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007689 m²R$ 10.900.000R$ 15.820/m²
- 28/07/2022CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007916 m²R$ 12.500.000R$ 13.646/m²
- 20/12/2019CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007916 m²R$ 9.400.000R$ 10.262/m²
- 03/10/2019CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007831 m²R$ 7.414.000R$ 8.922/m²
- 02/02/2018CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007916 m²R$ 8.500.000R$ 9.279/m²
- 30/03/2017CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007827 m²R$ 3.000.000R$ 3.628/m²
- 08/12/2014CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2007831 m²R$ 9.607.065R$ 11.561/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.879 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
1 unidade de 806 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.103/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.461/m² · 6 |
| 2014 | R$ 11.561/m² · 1 | R$ 7.967/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.554/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.640/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.628/m² · 1 | R$ 5.603/m² · 6 |
| 2018 | R$ 9.279/m² · 1 | R$ 12.581/m² · 8 |
| 2019 | R$ 9.592/m² · 2 | R$ 8.922/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 10.814/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 8.202/m² · 9 |
| 2022 | R$ 14.733/m² · 2 | R$ 15.820/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.070/m² · 11 |
| 2024 | R$ 15.459/m² · 1 | R$ 6.619/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 10.384/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 25.031/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.561/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.628/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.279/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 9.592/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 14.733/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.459/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1059%
- Operações societárias15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos635%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 59% | R$ 88,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 4,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 35% | R$ 30 mi |
Calculadora
R$ 1.281.060R$ 11.237/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2923 | Sala | 25 | R$ 7.394/m² | R$ 682 mil |
| Nº 2954 | Vaga de garagem | 12 | R$ 8.567/m² | R$ 98 mil |
| Nº 3003 | Sala | 14 | R$ 11.078/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 3064 | Sala | 5 | R$ 14.041/m² | R$ 41,5 mi |
| Nº 3400 | Sala | 6 | R$ 16.427/m² | R$ 26,9 mi |
| Nº 3477 | Sala | 17 | R$ 26.666/m² | R$ 23,8 mi |
| Nº 3500 | Prédio inteiro | 3 | R$ 17.153/m² | R$ 795,6 mi |
| Nº 3555 | Terreno | 2 | R$ 43.670/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 3603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 52.222/m² | R$ 41,9 mi |
| Nº 3729 | Sala | 5 | R$ 11.003/m² | R$ 33,9 mi |