Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4300 (Itaim Bibi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (sala, R$ 30,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 14.210/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 34,1 mi
- 2399 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 30,6 mi
Preço mediano · Sala
R$ 14.210/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 34,1 mi (2.399 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.237/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.929/m² – R$ 26.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 30,6 mi
Maior valorR$ 30,6 mi
Mediana da listaR$ 12.662/m²
Financiadas—
- 28/04/2025ES 05 E 36VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20122.422 m²R$ 30.643.184R$ 12.652/m²
- 28/04/2025ES 06 E 35VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20122.376 m²R$ 30.106.713R$ 12.671/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
5.740 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 136,4 mi
~4 unidades de 2.399 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 3.539 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.103/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.461/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 7.967/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.554/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.640/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.603/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 12.581/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 8.922/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 10.814/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 8.202/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 15.820/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.070/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 6.619/m² · 15 |
| 2025 | R$ 12.662/m² · 2 | R$ 10.384/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 25.031/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 60,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 8,1 mi |
Calculadora
R$ 1.281.060R$ 11.237/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3477 | Sala | 17 | R$ 26.666/m² | R$ 23,8 mi |
| Nº 3500 | Prédio inteiro | 3 | R$ 17.153/m² | R$ 795,6 mi |
| Nº 3555 | Terreno | 2 | R$ 43.670/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 3603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 52.222/m² | R$ 41,9 mi |
| Nº 3729 | Sala | 5 | R$ 11.003/m² | R$ 33,9 mi |
| Nº 3805 | Loja | 1 | R$ 51.887/m² | R$ 20,7 mi |
| Nº 3900 | Sala | 3 | R$ 20.620/m² | R$ 23,4 mi |
| Nº 3999 | Hotel e flat | 194 | R$ 9.851/m² | R$ 663 mil |
| Nº 4540 | Apartamento | 3 | R$ 14.604/m² | R$ 697 mil |
| Nº 4565 | Loja | 2 | R$ 14.404/m² | R$ 3,9 mi |