Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3400 (Itaim Bibi)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (sala, R$ 23,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 16.427/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 26,9 mi
- 1677 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 23,2 mi
Preço mediano · Sala
R$ 16.427/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 26,9 mi (1.677 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.237/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.929/m² – R$ 26.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 47,8 mi
Maior valorR$ 47,8 mi
Mediana da listaR$ 13.511/m²
Financiadas0%
- 07/12/2020SL 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20033.393 m²R$ 47.816.383R$ 14.093/m²
- 07/12/2020SL 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20032.066 m²R$ 29.283.617R$ 14.174/m²
- 13/03/2020SL 171Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20031.677 m²R$ 22.726.737R$ 13.552/m²
- 13/03/2020SL 172Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20031.505 m²R$ 20.273.263R$ 13.471/m²
- 18/10/2019SL 181Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20031.677 m²R$ 21.141.150R$ 12.607/m²
- 18/10/2019SL 182Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 20031.505 m²R$ 18.858.850R$ 12.531/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
6.914 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 bi
~71 unidades de 1.677 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
95 m
projeção 4.661 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
29
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.103/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.461/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 7.967/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.554/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.640/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.603/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 12.581/m² · 8 |
| 2019 | R$ 12.569/m² · 2 | R$ 8.922/m² · 7 |
| 2020 | R$ 13.822/m² · 4 | R$ 10.814/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 8.202/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 15.820/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.070/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 6.619/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 10.384/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 25.031/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 12.569/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 13.822/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda617%
- Dação, permuta e outros onerosos2983%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 17% | R$ 160,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 29 | 83% | R$ 617,9 mi |
Calculadora
R$ 1.281.060R$ 11.237/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2954 | Vaga de garagem | 12 | R$ 8.567/m² | R$ 98 mil |
| Nº 3003 | Sala | 14 | R$ 11.078/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 3064 | Sala | 5 | R$ 14.041/m² | R$ 41,5 mi |
| Nº 3311 | Sala | 8 | R$ 17.296/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 3477 | Sala | 17 | R$ 26.666/m² | R$ 23,8 mi |
| Nº 3500 | Prédio inteiro | 3 | R$ 17.153/m² | R$ 795,6 mi |
| Nº 3555 | Terreno | 2 | R$ 43.670/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 3603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 52.222/m² | R$ 41,9 mi |
| Nº 3729 | Sala | 5 | R$ 11.003/m² | R$ 33,9 mi |
| Nº 3805 | Loja | 1 | R$ 51.887/m² | R$ 20,7 mi |