Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3003 (Itaim Bibi)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 11.078/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 462 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 5 mi
Preço mediano · Sala
R$ 11.078/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 5,1 mi (462 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.237/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.929/m² – R$ 26.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 10,4 mi
Mediana da listaR$ 8.834/m²
Financiadas0%
- 20/08/2025CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001444 m²R$ 5.700.000R$ 12.838/m²
- 05/08/2025CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001462 m²R$ 4.800.000R$ 10.390/m²
- 21/07/2025CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001462 m²R$ 5.000.000R$ 10.823/m²
- 26/06/2025CJ 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001444 m²R$ 4.608.000R$ 10.378/m²
- 28/05/2025CJ 142Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001444 m²R$ 4.000.000R$ 9.009/m²
- 11/03/2025CJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001462 m²R$ 4.000.000R$ 8.658/m²
- 13/12/2024LOJAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200160% transferido598 m²R$ 10.400.000—
- 15/10/2024CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001462 m²R$ 4.500.000R$ 9.740/m²
- 20/05/2021CJ 162Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200124,39% transferido589 m²R$ 1.440.000—
- 13/07/2020CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001462 m²R$ 2.750.000R$ 5.952/m²
- 13/07/2020CJ 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001444 m²R$ 2.750.000R$ 6.194/m²
- 10/07/2017CONJ DUPLEXEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001597 m²R$ 6.000.000R$ 10.050/m²
- 18/08/2016CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001462 m²R$ 2.500.000R$ 5.411/m²
- 18/08/2016CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001444 m²R$ 2.500.000R$ 5.631/m²
- 08/10/2015CJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001462 m²R$ 2.800.000R$ 6.061/m²
- 12/08/2014CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2001444 m²R$ 2.400.000R$ 5.405/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.734 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 215 mi
~42 unidades de 462 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 1.095 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.103/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.461/m² · 6 |
| 2014 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 7.967/m² · 6 |
| 2015 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 6.554/m² · 3 |
| 2016 | R$ 5.521/m² · 2 | R$ 7.640/m² · 4 |
| 2017 | R$ 10.050/m² · 1 | R$ 5.603/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 12.581/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 8.922/m² · 7 |
| 2020 | R$ 6.073/m² · 2 | R$ 10.814/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 8.202/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 15.820/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.070/m² · 11 |
| 2024 | R$ 9.740/m² · 1 | R$ 6.619/m² · 15 |
| 2025 | R$ 10.384/m² · 6 | R$ 10.384/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 25.031/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.061/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.521/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.050/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.073/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.740/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 10.384/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1676%
- Operações societárias314%
- Dação, permuta e outros onerosos29,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 76% | R$ 66,1 mi |
| Operações societárias | 3 | 14% | R$ 13,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 9,5% | R$ 4,7 mi |
Calculadora
R$ 1.281.060R$ 11.237/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2886 | Sala | 14 | R$ 7.929/m² | R$ 904 mil |
| Nº 2923 | Sala | 25 | R$ 7.394/m² | R$ 682 mil |
| Nº 2954 | Vaga de garagem | 12 | R$ 8.567/m² | R$ 98 mil |
| Nº 3064 | Sala | 5 | R$ 14.041/m² | R$ 41,5 mi |
| Nº 3311 | Sala | 8 | R$ 17.296/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 3400 | Sala | 6 | R$ 16.427/m² | R$ 26,9 mi |
| Nº 3477 | Sala | 17 | R$ 26.666/m² | R$ 23,8 mi |
| Nº 3500 | Prédio inteiro | 3 | R$ 17.153/m² | R$ 795,6 mi |
| Nº 3555 | Terreno | 2 | R$ 43.670/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 3603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 52.222/m² | R$ 41,9 mi |