Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3064 (Itaim Bibi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (sala, R$ 24,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 14.041/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 41,5 mi
- 2959 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 24,6 mi
Preço mediano · Sala
R$ 14.041/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 41,5 mi (2.959 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.237/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.929/m² – R$ 26.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 24,6 mi
Maior valorR$ 26,3 mi
Mediana da listaR$ 8.478/m²
Financiadas—
- 24/01/2018CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19972.959 m²R$ 24.628.538R$ 8.323/m²
- 19/11/2012CJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19973.046 m²R$ 26.252.821R$ 8.619/m²
- 19/11/2012CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19972.959 m²R$ 25.085.214R$ 8.478/m²
- 19/11/2012CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19972.959 m²R$ 25.085.214R$ 8.478/m²
- 19/11/2012CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19972.940 m²R$ 24.827.751R$ 8.445/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
4.678 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 831 mi
~20 unidades de 2.959 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 3.144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.103/m² · 2 |
| 2012 | R$ 8.478/m² · 4 | R$ 8.461/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 7.967/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.554/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.640/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.603/m² · 6 |
| 2018 | R$ 8.323/m² · 1 | R$ 12.581/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 8.922/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 10.814/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 8.202/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 15.820/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 8.070/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 6.619/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 10.384/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 25.031/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 8.478/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.323/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda531%
- Dação, permuta e outros onerosos1169%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 31% | R$ 125,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 69% | R$ 231,3 mi |
Calculadora
R$ 1.281.060R$ 11.237/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2886 | Sala | 14 | R$ 7.929/m² | R$ 904 mil |
| Nº 2923 | Sala | 25 | R$ 7.394/m² | R$ 682 mil |
| Nº 2954 | Vaga de garagem | 12 | R$ 8.567/m² | R$ 98 mil |
| Nº 3003 | Sala | 14 | R$ 11.078/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 3311 | Sala | 8 | R$ 17.296/m² | R$ 13,9 mi |
| Nº 3400 | Sala | 6 | R$ 16.427/m² | R$ 26,9 mi |
| Nº 3477 | Sala | 17 | R$ 26.666/m² | R$ 23,8 mi |
| Nº 3500 | Prédio inteiro | 3 | R$ 17.153/m² | R$ 795,6 mi |
| Nº 3555 | Terreno | 2 | R$ 43.670/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 3603 | Prédio inteiro | 1 | R$ 52.222/m² | R$ 41,9 mi |