Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2886 (Itaim Bibi)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 904 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 7.929/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 904 mil
114 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 904 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 7.929/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 904 mil (114 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.237/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.929/m² – R$ 26.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 904 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 7.929/m²
Financiadas0%
  1. 16/12/2025AN 3 CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 903.880R$ 7.929/m²
  2. 16/12/2025AN 3 CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 903.880R$ 7.929/m²
  3. 16/12/2025AN 3 CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 903.880R$ 7.929/m²
  4. 28/04/2025AN 11 CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 1.100.000R$ 9.649/m²
  5. 17/05/2023AN 5 CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 920.000R$ 8.070/m²
  6. 17/05/2023AN 5 CJ 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 920.000R$ 8.070/m²
  7. 28/10/2022AN 7 CJ 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 3.962R$ 35/m²
  8. 30/09/2022AN 7 CJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 47.344R$ 415/m²
  9. 30/09/2022AN 7 CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 31.563R$ 277/m²
  10. 30/09/2022AN 7 CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 31.563R$ 277/m²
  11. 08/10/2021AN 11 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 935.000R$ 8.202/m²
  12. 12/02/2021AN 8 CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 850.000R$ 7.456/m²
  13. 12/02/2021AN 4 CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 850.000R$ 7.456/m²
  14. 21/10/2020AN 4 CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 930.000R$ 8.158/m²
  15. 01/08/2016AN 11 CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 1.100.000R$ 9.649/m²
  16. 31/03/2016AN 4 CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 1.750.000R$ 15.351/m²
  17. 31/03/2016AN 4 CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 948R$ 8/m²
  18. 02/12/2015AN 11 CJ 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 850.000R$ 7.456/m²
  19. 28/01/2014AN 5 CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1976114 m²R$ 1.150.000R$ 10.088/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.539 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 136,5 mi
~151 unidades de 114 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 1.135 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 37 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
23
11 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.103/m² · 2
2012—R$ 8.461/m² · 6
2014R$ 10.088/m² · 1R$ 7.967/m² · 6
2015R$ 7.456/m² · 1R$ 6.554/m² · 3
2016R$ 9.649/m² · 3R$ 7.640/m² · 4
2017—R$ 5.603/m² · 6
2018—R$ 12.581/m² · 8
2019—R$ 8.922/m² · 7
2020R$ 8.158/m² · 1R$ 10.814/m² · 8
2021R$ 7.456/m² · 3R$ 8.202/m² · 9
2022R$ 277/m² · 4R$ 15.820/m² · 5
2023R$ 8.070/m² · 2R$ 8.070/m² · 11
2024—R$ 6.619/m² · 15
2025R$ 7.929/m² · 4R$ 10.384/m² · 14
2026—R$ 25.031/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

0242014201620214 vendas20232025
Ver tabela
20141 vendas · R$ 10.088/m²
20151 vendas · R$ 7.456/m²
20163 vendas · R$ 9.649/m²
20201 vendas · R$ 8.158/m²
20213 vendas · R$ 7.456/m²
20224 vendas · R$ 277/m²
20232 vendas · R$ 8.070/m²
20254 vendas · R$ 7.929/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3762%
  • Execuções, leilões e retomadas1118%
  • Operações societárias23,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos1017%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3762%R$ 16,6 mi
Execuções, leilões e retomadas1118%R$ 9,4 mi
Operações societárias23,3%R$ 79 mil
Dação, permuta e outros onerosos1017%R$ 263 mil

Calculadora

R$ 1.281.060R$ 11.237/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2923Sala25R$ 7.394/m²R$ 682 mil
Nº 2954Vaga de garagem12R$ 8.567/m²R$ 98 mil
Nº 3003Sala14R$ 11.078/m²R$ 5,1 mi
Nº 3064Sala5R$ 14.041/m²R$ 41,5 mi
Nº 3311Sala8R$ 17.296/m²R$ 13,9 mi
Nº 3400Sala6R$ 16.427/m²R$ 26,9 mi
Nº 3477Sala17R$ 26.666/m²R$ 23,8 mi
Nº 3500Prédio inteiro3R$ 17.153/m²R$ 795,6 mi
Nº 3555Terreno2R$ 43.670/m²R$ 8,7 mi
Nº 3603Prédio inteiro1R$ 52.222/m²R$ 41,9 mi

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