Rua Silva Bueno, 1263 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.284/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 833 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.284/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (833 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.492/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~547 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.329/m² – R$ 5.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 3.661/m²
Financiadas—
- 29/04/2022E 1265Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1967833 m²R$ 3.050.000R$ 3.661/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
720 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~19 unidades de 43 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 711 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.322/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.322/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 710/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.357/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.661/m² · 1 | R$ 4.354/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 6,4 mi |
Calculadora
R$ 1.910.025R$ 3.492/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Silva Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1100 | Loja | 1 | R$ 9.668/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 1127 | Apartamento | 4 | R$ 4.225/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1134 | Casa | 4 | R$ 3.103/m² | R$ 270 mil |
| Nº 1138 | Loja | 1 | R$ 5.153/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1180 | Apartamento | 1 | R$ 5.385/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1249 | Outros | 1 | R$ 1.793/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1302 | Apartamento | 29 | R$ 6.488/m² | R$ 273 mil |
| Nº 1312 | Apartamento | 1 | R$ 4.966/m² | R$ 278 mil |
| Nº 1417 | Loja | 2 | R$ 4.918/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1437 | Loja | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 1,3 mi |