Rua Silva Bueno, 1138 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (loja, R$ 814 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.153/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 550 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 814 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.153/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (550 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~436 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.425/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 798 mil
Maior valorR$ 798 mil
Mediana da listaR$ 1.452/m²
Financiadas—
- 19/05/2011A 1150Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970550 m²R$ 798.464R$ 1.452/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
442 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~13 unidades de 43 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.452/m² · 1 | R$ 1.127/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.559/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.378/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.903/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.444/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.962/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.237/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.154/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 8.100/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.688/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.342/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 798 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 814 mil |
Calculadora
R$ 1.892.723R$ 4.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1029 | Loja | 1 | R$ 3.958/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1037 | Casa | 1 | R$ 4.229/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1045 | Casa | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1051 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 456 mil |
| Nº 1059 | Casa | 2 | R$ 3.179/m² | R$ 254 mil |
| Nº 1100 | Loja | 1 | R$ 9.668/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 1127 | Apartamento | 4 | R$ 4.225/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1134 | Casa | 4 | R$ 3.103/m² | R$ 270 mil |
| Nº 1180 | Apartamento | 1 | R$ 5.385/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1249 | Outros | 1 | R$ 1.793/m² | R$ 1,2 mi |