Rua Silva Bueno, 1417 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.918/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 399 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.918/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (399 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.342/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~436 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.425/m² – R$ 5.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.803/m²
Financiadas—
- 15/03/20241419 1423Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1957399 m²R$ 1.535.000R$ 3.847/m²
- 21/11/20221419 1423Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1957399 m²R$ 1.500.000R$ 3.759/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 399 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.127/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 2.559/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.378/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.903/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.444/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.962/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.377/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.759/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.154/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.847/m² · 1 | R$ 8.100/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.688/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.342/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.759/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.847/m² |
Calculadora
R$ 1.892.723R$ 4.341/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silva Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1263 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1302 | Apartamento | 29 | R$ 6.488/m² | R$ 273 mil |
| Nº 1312 | Apartamento | 1 | R$ 4.966/m² | R$ 278 mil |
| Nº 1437 | Loja | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1489 | Loja | 1 | R$ 15.186/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1528 | Loja | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 975 mil |
| Nº 1535 | Loja | 1 | R$ 13.720/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1542 | Apartamento | 9 | R$ 4.245/m² | R$ 243 mil |
| Nº 1543 | Outros | 1 | R$ 1.144/m² | R$ 877 mil |
| Nº 1579 | Loja | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 2,2 mi |