Rua Silva Bueno, 1134 (Ipiranga)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 94 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.103/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 94 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.103/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 270 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.093/m²
Financiadas—
- 19/05/2011CS 6Residência · construído em 1970100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- 19/05/2011CS 7Residência · construído em 1970100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
- 19/05/2011CS 5Residência · construído em 197070 m²R$ 90.000R$ 1.286/m²
- 19/05/2011CS 8Residência · construído em 197070 m²R$ 83.000R$ 1.186/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 85 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.093/m² · 4 | R$ 1.093/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.145/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.051/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.818/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda450%
- Dação, permuta e outros onerosos450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 50% | R$ 373 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 50% | R$ 351 mil |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Silva Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1029 | Loja | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1037 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1045 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 777 mil |
| Nº 1051 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1059 | Casa | 2 | R$ 3.177/m² | R$ 254 mil |
| Nº 1100 | Loja | 1 | R$ 9.676/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 1127 | Apartamento | 4 | R$ 4.226/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1138 | Loja | 1 | R$ 5.192/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1180 | Apartamento | 1 | R$ 5.389/m² | R$ 356 mil |
| Nº 1249 | Outros | 1 | R$ 1.793/m² | R$ 1,2 mi |